楼市本轮调整或逐步结束 业内:明年房价止跌回升

　　福州新闻网10月1日讯　昨日，央行关于放松首套房认定，还清首套房贷再贷算首套的消息出台后，引起福州楼市中买卖双方的关注。多数业内人士表示，随着政策的明朗，楼市本轮调整期也将逐步结束，明年房价或止跌回升。

　　9月22日，福州市政府网站发布《福州市人民政府发布促进房地产市场发展意见》，其中对首套房的认定标准作出调整。“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。金融机构在贷款首付款比例和利率方面按照政策规定的低限执行。”

　　当时，就有人提出疑问，认为这一认定标准是由银行认定的，政府文件认定“不算”。不过，就在当日下午，就有业内人士向记者透露，四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷余额还清都算首套房。

　　尽管多数人半信半疑，但是，昨日央行的新首套房认定标准出台后，坐实了这一传言。

　　那么，这一政策的最终出台，对楼市的影响如何呢?

　　“央行真的调整首套房政策，在贷款人已经还清贷款余额的情况下，新购买住房都算首套，那意味着最强的救市政策出台了。”曾经多次来到福州的著名经济学家马光远表示。