中茵上城美域设计存在缺陷 邻居开门“对对碰”

　　东南网8月25日讯(海峡都市报记者 邱也栩/文 毛朝青/图) 为了一扇门，福州中茵上城美域的部分业主近日心情烦忧：兴冲冲地收了房，却发现如果相邻两户同时开门，门沿便会撞在一起，其中一方就无法通过。

　　业主因此质疑该楼盘存在设计缺陷，要求整改。但福州中茵房地产开发有限公司却表示，施工完全按照审批的图纸进行，开发商并无过错。鉴于部分业主反应强烈，目前正在协调整改事宜。

　　业主：有设计漏洞

　　记者昨日在3号楼的601、602单元看到，两家门同时打开，在601门口的角落就会形成一个死角；即便只有602的门全开着，走廊剩余的空间也不够一个成年人通过。且每个门都是密码锁设计，如果较大一套户型的业主在输密码时，旁边的一户突然开门，就会撞到对方。

　　“不仅不方便，也容易影响到邻里关系。”业主陈先生说，更令人担心的是，万一突发事件发生，这样的情况会影响逃生概率。

　　同样的问题，困扰着该小区2号楼、3号楼和6号楼共180户业主。多位业主称，这三栋楼是小区里最早建的，开发商可能发现了设计上的漏洞，所以后来建的几栋房屋门都设计成向内开。

　　此外，业主们还反映，规划图纸中，走廊的宽距是1.5米，但实际测量只有1.2~1.3米，也影响了实际通行。

　　开发商：将尽力协调整改

　　昨日，记者联系上福州中茵房地产开发有限公司。一林姓经理说，开发商的施工是完全按照图纸进行的，没有变更，且不存在施工中发现漏洞而不改正的情况，因其他几栋楼是两梯两户的，所以不存在门开启后对碰的问题。同时，走廊的宽距指的是两侧毛坯墙体中线间的距离，而不是铺上瓷砖后的距离，业主的理解有误。

　　林经理说，鉴于这几栋业主反应强烈，所以福州市建委已经协调嘉博设计院设计出整改方案，结论是建议小户型的户门按向内方案调整。“但这些需要征得业主同意才能进行。目前整改方案已在小区公示，顺利的话，一个月内将整改到位。”

　　目前已登记整改的业主有40多户。林经理说，沟通过程中还是有一些利益问题不好协调，“既然要改，就得大户型、小户型业主都同意，我们只能尽力协调”。