福州一楼盘设计存缺陷 邻居开门“对对碰”

25.08.2014  13:53
为了一扇门,福州中茵上城美域的部分业主近日心情烦忧:兴冲冲地收了房,却发现如果相邻两户同时开门,门沿便会撞在一起,其中一方就无法通过。

  业主因此质疑该楼盘存在设计缺陷,要求整改。但福州中茵房地产开发有限公司却表示,施工完全按照审批的图纸进行,开发商并无过错。鉴于部分业主反应强烈,目前正在协调整改事宜。

  业主:有设计漏洞

  记者昨日在3号楼的601、602单元看到,两家门同时打开,在601门口的角落就会形成一个死角;即便只有602的门全开着,走廊剩余的空间也不够一个成年人通过。且每个门都是密码锁设计,如果较大一套户型的业主在输密码时,旁边的一户突然开门,就会撞到对方。

  “不仅不方便,也容易影响到邻里关系。”业主陈先生说,更令人担心的是,万一突发事件发生,这样的情况会影响逃生概率。

  同样的问题,困扰着该小区2号楼、3号楼和6号楼共180户业主。多位业主称,这三栋楼是小区里最早建的,开发商可能发现了设计上的漏洞,所以后来建的几栋房屋门都设计成向内开。

  此外,业主们还反映,规划图纸中,走廊的宽距是1.5米,但实际测量只有1.2~1.3米,也影响了实际通行。

  开发商:将尽力协调整改

  昨日,记者联系上福州中茵房地产开发有限公司。一林姓经理说,开发商的施工是完全按照图纸进行的,没有变更,且不存在施工中发现漏洞而不改正的情况,因其他几栋楼是两梯两户的,所以不存在门开启后对碰的问题。同时,走廊的宽距指的是两侧毛坯墙体中线间的距离,而不是铺上瓷砖后的距离,业主的理解有误。

  林经理说,鉴于这几栋业主反应强烈,所以福州市建委已经协调嘉博设计院设计出整改方案,结论是建议小户型的户门按向内方案调整。“但这些需要征得业主同意才能进行。目前整改方案已在小区公示,顺利的话,一个月内将整改到位。”

  目前已登记整改的业主有40多户。林经理说,沟通过程中还是有一些利益问题不好协调,“既然要改,就得大户型、小户型业主都同意,我们只能尽力协调”。