厦门一家央企楼盘疑“豆腐渣” 60多名业主联名投诉

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　　台海网12月1日讯 近阶段，厦门房地产紧随全国楼市调控政策发生了一波又一波的“地震”，震出了多家误导消费者、恶意更改抬高备案价的房地产商和中介机构。更有甚者，一家央企开发的楼盘——中海寰宇天下竟被60多名业主联名投诉其为“豆腐渣”工程。目前，这些业主已委托律师正准备向厦门市集美区人民法院起诉。

　　中海寰宇天下究竟为何被业主起诉？导报记者进行了调查。

　　业主爆料：

　　中海寰宇天下太“豆腐渣”

　　近日，业主张先生、李女士等多位业主向导报记者爆料，称位于杏林的中海寰宇天下别墅区的房屋 质量太“豆腐渣”，多数房屋均出现质量问题，如墙体钢筋外露生锈，屋顶破损漏水，屋檐脱落、开裂和渗水，承重墙体二次加固，电线不套管，回填土用的土夹着 生活垃圾，外围护栏墙面原本该用大理石的墙面，却偷工减料用三合板糊层水泥造假……

　　张先生告诉导报记者，寰宇天下别墅表面上没什么问题，但只要业主装修了就会发 现很多问题。“我是做工程的，我知道这里的地下主排水管，非常“豆腐渣”，本来要用塑料米做的塑料管，但开发商用的是像纸皮一样又薄又脆的再生塑料管，而 施工时按规范是要先填沙，再填土，但施工单位没有按规范操作，减少了填沙环节，而是直接填土，使排水管被土直接压扁不能正常排水。”

　　此外，李女士还质疑中海寰宇天下的物业管理费太贵了。她说，中海寰宇天下别墅区的道路没有监控系统，安装的对讲系统也不能用，保安没有按时巡岗，就连最基本的卫生保洁也难以保证，“这样的物业一平方米还收4元多？服务跟不上，凭什么要收那么多？”

　　现场调查：

　　发现不少业主家有质量问题

　　11月18日上午，导报记者来到爆料人张先生家里。这里目前还没有成立业主委员会，他被业主们推选为这里的“村长”，也就是管事的人。

　　当天，导报记者在张先生以及多位业主的引领下，现场察看了多处有质量问题的地 方。一路上，导报记者发现，小区道路部分路段有凹陷，电线箱没有密闭，插座外露，回填土里夹杂着类似塑料袋的垃圾物，靠近幼儿园一侧的入门道路监控系统设 备和所有业主门禁对讲系统均已损坏，车库门口墙面破旧不堪，小区绿化杂乱无章……

　　随后，在门牌号5004的业主李女士家门口，导报记者抬头可清楚看到其屋顶涂抹了白色的水泥 漆。3004业主郭先生正在装修，发现墙体不少钢筋外露生锈。对比3004房屋，在5304的张先生家里的天台一侧发现一根柱子加粗过，后花园一根立柱倾 斜了，正门屋檐有漏水的痕迹。在陈女士家里，发现隔壁家还没装修的天井会渗水到她家里。

　　导报记者已就此事反映给中海寰宇天下开发商，截止发稿前还未收到回复。