龙岩法院：实现被处置资产价值最大化
23.03.2016 14:11
本文来源: 法院
2015年以来，龙岩两级法院淘宝网司法拍卖率98.05%，成交190件、金额2.847亿元，呈现大幅上涨趋势。在淘宝网上开展司法拍卖到底有何优势，让法院选择网络拍卖？与传统的司法拍卖相比，网络拍卖有何不同？对促进司法公正将起到什么作用？
一体化，高效
2014年5月14日，我省首例网络司法拍卖在武平法院交易成功。此后，龙岩两级法院建立了以网络拍卖为常态、委托拍卖为例外的司法拍卖模式。网络司法拍卖有效提升了拍卖的成交率、溢价率，社会各界认可度、参与度也越来越高。
龙岩市中级人民法院司法鉴定管理处处长卢宝报介绍说，相对于传统委托拍卖周期长、佣金高、不透明以及受众窄等不足，网络司法拍卖打破地域限制，具有公开度高、周期短、零佣金等优势，有助于实现被处置资产价值最大化。
与传统拍卖相比，网络司法拍卖手续简单，只要交纳保证金、出价竞拍、支付拍卖成交款三个环节即可完成，可谓高效便捷。不用办理登记手续，不用领取竞价牌，不必进入拍卖会现场，只要拍卖还没有结束，都可以网上缴纳保证金参拍。拍卖成交后买受人在规定期限内向法院交纳拍卖尾款，签订拍卖成交确认书，即可完成竞拍。买受人凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，即可办理标的物权属变更手续。
免佣金，省钱
拍卖公司佣金等费用，是传统司法拍卖无法回避的一笔支出，佣金通常高达3-5%。“网络司法拍卖实现了零佣金，大大减轻了竞买者的负担，激发了我们的竞买热情。”一位竞拍成功买家的话道出了网络司法拍卖的魅力。
让我们来看一个成功的例子：起拍价539.67万元，经过激烈竞价，历经63次竞拍，10次延时，武平县岩前镇一处加油站的房地产、经营设施以及相关的生产性资产最终以1024.67万元成功拍出。这次成功拍卖，不仅溢价率高，而且成交额大，为竞买人节省的佣金就达数十万元，这在传统委托拍卖是不可想象的。
2015年以来，龙岩两级法院司法拍卖拍品种类越来越丰富，涵盖了车辆、住宅、厂房、土地使用权、公司股权等各类涉讼财产，拍卖成交率28.3%，成交拍品的平均溢价率7.28%，其中不动产溢价率达11.5%，司法拍卖零佣金，共计为当事人省下近千万元，大大降低了交易成本。
可贷款，灵活
在最短的时间内，将涉诉资产以最低的成本卖出最高的价钱，这是当事人对司法拍卖的期盼。然而，根据以往司法拍卖的规定，竞拍成功后需要在短时间内一次性支付拍卖款，相当一部分人会因资金不足放弃导致拍品流拍。为破解网络司法拍卖一次性付款难题，龙岩中院创新网拍贷款服务模式，引入担保公司参与和银行预付贷款制度。
“实践中，老百姓对于通过淘宝网参与竞买司法拍卖处置物这事很有兴趣，但是由于法院拍品的种类大部分为房产，很多有意向的竞买者因为无法一次性支付几十万甚至上百万元的拍卖款选择退出竞拍。”龙岩中院执行局副局长王乔金介绍说，“允许银行贷款进入淘宝司法拍卖，解决了司法拍卖一次性付款的难题，降低群众参与司法拍卖房产的门槛，有助于提高拍卖成交率。”
2015年底，龙岩中院与中信银行龙岩分行等商业银行签署司法拍卖房产贷款协议，为竞买人提供贷款服务，解决买受人一次性付款难问题。此服务项目通过“互联网+”方式，网上挂出拍卖贷款信息，网下同步进行服务对接，在银行可提供贷款的房产拍卖页面，注明贷款基本条件和银行咨询服务电话，由银行审核对符合条件的竞买人提供贷款服务，竞买人竞买成功、审批通过的贷款将在15个工作日内划至法院执行账户。
重规范，公正
传统拍卖除了效率低下，还有一些无法回避的缺陷，那就是利益驱使下的违规操作、低价起拍、恶意串通等等。利用互联网的竞价机制，不仅有助于实现涉诉资产价值最大化，更能有效杜绝暗箱操作，筑起一道廉洁司法的防线。
司法网拍的所有信息均在网上发布,所有竞买人接受的信息一致,有效排除了信息不对称等人为因素；拍卖时仅显示随机生成的竞买号，不显示真实身份，杜绝了围标串标的可能；拍卖过程所有网民都可以围观，全程处于完全公开的境地；整个竞价过程无论法院还是淘宝网都无法干涉，“零佣金”也极大地挤压了“寻租”空间……网络司法拍卖，用公开倒逼了公平和公正，增强了公众对司法公平的信任。
为规范网络拍卖，确保每一笔拍卖的公开透明、公正有序，龙岩中院成立了网络司法拍卖工作领导小组，制定了相关实施细则及操作规范，将网拍工作纳入执行工作质效考评的内容并加强工作节点监控。同时，严格保留价、起拍价的确定和工作衔接中的保密制度, 要求案件承办人员和经手人员不得参与网上竞价。
网络司法拍卖拓宽了司法公开的受众面，也坚定了司法公开公正的“互联网+＋”思维。随着大家对网络司法拍卖的逐步接受，网络司法拍卖引来的社会关注度和参与度必将进一步提高。 来源：福建长安网 责任编辑：林昕
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23.03.2016 14:11
