福州高新区购房享受财政补贴 中海地产：不知情

　　□东快记者陈雪芳文/图片来自网络

　　“11月1日起，福州高新区购新房最高也可享3万元补贴。”对于高新区的这项购房利好政策，本报昨日A7版也予以刊登。

　　前天晚上，却有网友爆出高新区一个楼盘发出涨价文件通知。这份《关于要求寰宇天下项目11月1日起全面涨价的通知》文件中除了没有标注60平方米以下房屋的涨价情况外，60到144平方米的房屋涨价情况正好和高新区管委会出台的利好政策相吻合。

　　不少网友疑问“房补补贴多少，开发商就涨多少？”

　　东南快报记者昨日前往该楼盘售楼部，看到确实有这样一份文件。但中海地产该项目管理人员声称对此涨价文件并不知情。

　　       网曝：高新区寰宇天下“应声”涨价

　　在 福州高新区购房享受的财政补贴，购买户型在60平方米以内的，每套给予1万元的财政补贴；购买户型在60-100平方米的（含60平方米），每套给予2万 元的财政补贴；购买户型在100-144平方米的（含100平方米），每套给予3万元的财政补贴；购买户型在144平方米以上的（含144平方米），每套 给予2万元的财政补贴。该政策最早于10月30日在网上传播。

　　同天（30日）晚上，有爆料者称，中海地产在福州高新的寰宇天下项目将在11月1日实施涨价。

　　爆 料者提供了一份《关于要求寰宇天下项目11月1日起全面涨价的通知》图片，落款为“福州中海地产营销管理有限公司”。落款时间为：10月30日。内文称： 项目全部剩余在售60-100平方米户型优惠后总价基础上上调2万元/套；全部剩余在售100-144平方米户型优惠后总价基础上上调3万元/套。和高新 区管委会出台的《通知》补贴差价相吻合。

　　“房补补贴多少，就涨了多少，这不是存心不让我们买房子的享受到补贴么？”这份文件图片发布出来后，引发议论。

　　     记者：售楼小姐手上持有该文件

　　公开资料显示，寰宇天下的开发商是中海地产。昨日中午，东南快报记者以看房者的身份前往售楼部，询问该楼盘是否会在11月1日涨价。

　　 记者问：“你们有个文件说11月1号要涨价？”

　　售 楼小姐答：“对对对，我给你们看一下文件。”她拿出一沓文件，最上面的那页便是爆料者提供的那份《关于要求寰宇天下项目11月1日起全面涨价的通知》。东 南快报记者阅读后发现内容和爆料者提供的完全一致；往下翻则是高新区管委会出台的那份补贴《通知》，售楼小姐针对文件中涨价的情况向记者做出介绍，并积极 提醒10月31日付定金不但能够以现有价格购买，还能享受到政府补贴。

　　记者问：“那我们11月份买房的话，这个补贴不就刚好和你们的涨价相符，相当于没享受到优惠。为什么你们要在补贴政策实行的同时涨价？”

　　售楼小姐答：“我们这个涨价是开发商的行为，即使没有高新区的补贴文件，我们也会有自然涨价行为，对于你们客户来讲，今天来看房子，如果看了满意，下定就能享受政府补贴；10月1号到10月31号都是按照目前的价格出售的。”

　　     项目营销总监：没收到该文件，不知情

　　昨日下午3时许，东南快报记者和该公司一名姓周销售经理取得联系时，对方表示对此事并不知情。

　　“这 个文件是‘中海地产营销管理有限公司’出的，我们是中海地产。”这名周姓经理说，通常公司的文件是以“中海地产”为落款，不会是“中海地产营销管理有限公 司”，他介绍，“中海地产营销管理有限公司”是中海地产的营销部门，属于中海地产。对于文件内文，他表示自己只听说过，并没有收到相关的书面通知，需要向 公司方面确认后才能给予回复。

　　昨日下午5时许，记者致电这名周姓经理，他表示会有专人给予记者答复。在昨晚7时许，一名自称是中海地产负责寰宇天下项目的鄂姓男士和记者通话，他表示自己是项目营销总监。

　　“我没有收到这个（文件）消息，我不清楚，我负责这个项目，如果有指令的话我会收到的。”鄂先生说，“从现在市场来讲，高新区涨价是必然的，但具体的还没定，目前还没接到公司这方面的安排。”

　　对于售楼小姐出具的那份文件，他表示需要去落实一下，“他们要做的话属于个人行为，我不清楚。”