新罗区香榭景园楼盘停工数月 业主担心“烂尾”

（闽西日报记者 张梓睿 刘菲菲）

“我是香榭景园的业主，这个楼盘去年年底就已停工，之后一直没复工，我们担心它无法按期交房，现在在这里‘讨说法’。”4月12日，市民王先生致电本报热线电话，反映新罗区香榭景园小区停工数月，仍未见动静。记者随即驱车赶往现场了解情况。

现场 业主聚集讨说法

香榭景园楼盘的售楼部，聚集了数十位业主，围在前台与工作人员交涉，不少业主情绪颇为激动。

当记者表明身份后，业主们立刻围了过来。从业主们口中记者得知他们中的大部分人是特地从连城、上杭等地赶来的，只为要开发商给个说法，楼盘何时能够复工建设？能否按时交房？

上杭人张先生跟记者讲述了自己的购房经历。2014年10月，他购买了香榭景园6号楼9层的一套住房，总价50多万元。

“合 同上写的是2015年12月31日前交房，但是工地在去年11月底就开始停工，之后也一直没有复工，现在都4月份了，我们很多业主担心没法按时交房。”张 先生告诉记者，他已经是第三次来售楼部讨要说法了。第一次，农历正月二十前后，当时工作人员回复他，一周后会动工；第二次，3月20日前后，工作人员回应 他，清明假期后便可以动工；而这次，张先生得到的答复是，因为春季雨水多，上半年都无法动工。

一次次的搪塞，让张先生觉得无法接受。与他有同样感受的还有许多业主。来自连城的陈先生是个80后，同样在2014年10月份，以单价5288元/平方米，总价47万多元购买了一套香榭景园的房子。

“当时选择在这里买房，是因为自身经济实力的原因，连买房的首付，都是东挪西凑凑起来的，所以我非常担心房子会没办法按时交付使用。”陈先生说。

开发商 下周一定能开工

据了解，香榭景园是龙岩市富泰房地产开发有限公司投资开发的住宅小区，项目位于工业西路与民园路交会处，共有8栋楼房，由2栋多层及6栋11-17层的小高层围合组成，于2013年开盘。

在记者到达现场约20分钟后，一位开发商负责人来到售楼部。该负责人示意业主们散去，并向业主们承诺下周工地一定能开工。

记者从该负责人处了解到，香榭景园项目确实存在停工现象，但时间并非如业主所述。他说，是2015年1月份才停工的。

“当时停工的原因是考虑到工地的施工人员多是从外省来龙岩打工的，为了让他们可以顺利回家过年，所以在过年前1个月左右我们提早停工。”他解释说。

为何至今项目仍未复工，该负责人说：“是因为附属工程设计图纸在施工过程临时发现问题，3号楼到4号楼之间有个问题。我们多次找设计单位做修改，本来他们说这个礼拜六来现场看，但又没有来，现在应该下星期一会来。”

当记者进一步询问由哪个设计单位负责修改时，该负责人则显得有些不耐烦了，回应：“这个不重要啦！现在业主关心的问题就是什么时候开工，我刚也告诉他们了，下个星期开工。”

部门 会督促尽快开工

13日上午，记者找到了市住建局房地产业科工作人员了解相关情况。

“据 我们了解，应该是开发商有付钱给承建公司，但在承建公司给包工头，或是包工头给农民工的环节上出了问题，工人没拿到钱，所以就停工，当时我们局建筑业科还 为此做过协调。”工作人员告诉记者，“在此之后，各方就因这件事有了隔阂，在如何保障工资到位这个问题上一直存在分歧，导致一直未能开工。”

据悉，3月份时，市住建局房地产业科工作人员也曾赴现场督促过开发商，要求其尽快开工建设。

“其实这属于民事纠纷，各方之间有签订合同，对具体事项作出约定，作为主管部门只能够督促开发商尽快理清纠纷，尽快开工，并没有其他更多的解决措施。”工作人员表示，对购房者来说，也可以按照购房合同约定，通过法律途径维权。