店租一降再降仍难租 曾经繁华禾祥西如今空铺扎堆

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　　禾祥西路上的不少店铺已经关门

　　10月21日讯（海峡导报记者 孙春燕 张顺和/文 吴晓平/图）近来香港一线商铺租金暴跌近四成的消息在网上传得沸沸扬扬，购物天堂香港尚且如此，厦门的商铺又如何呢？

　　导报记者近日调查发现，虽然这样暴跌的一幕没有在厦门上演，但在网购的强力冲击下，厦门店租也出现了下跌之势。以曾经的厦门第二商业街——禾祥西路为例，如今就已大不如前，短短两个公交车站的距离，就有十几个沿街店铺空置待租，而最让投资者痛苦的是，租金一降再降，但想尽快把店铺租出去，还是有点困难。

　　 惨淡平均每35米就有一家店面待租

　　最近，泉州来的80后小伙小林想在厦门找个店面开咖啡馆，他首先想到的是曾经的厦门第二商业街——禾祥西路，然而逛了一圈禾祥西之后他却犹豫了。

　　“现在的禾祥西已大不如前，不仅人流量少了，好多店面都空着，看来生意不太好做。”小林说。

　　小林的担心不无道理。昨天下午导报记者来到禾祥西，在湖中路口站附近，发现一些写着“夏娃的诱惑”、“熙蒂”等字样的店铺，大门紧闭，门上旺铺招租的红色广告赫然醒目。

　　几步之遥，一间单层就190平方米的烟酒店，贴着店铺出租；景德镇精品陶瓷店，红色促销横幅依旧，店内却空空如也；红色店招“本命年”、阳明珠宝、伯妮斯茵女装、七匹狼男装店等铺子，店招还在，却已经都在等待“新主人”了。

　　导报记者统计发现，从湖中路口站往禾祥西方向，短短500米距离，空置店面多达14间，差不多平均35米就有一家沿街铺待租。

　　“禾祥西的商业半径一再缩小，人气不断下降，商户赚不到钱，导致禾祥商圈的空置率和商铺转手率居高不下。”在厦门做了近十年商业地产的吴先生表示，最近一年多来，禾祥商圈店铺的空置率高达三成左右。