政策“阳光”将照向短租公寓 或迎政策红利时代

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　　12月4日讯（海峡导报记者 孙春燕 崔晓旭/文 吴晓平/图）以前，短租公寓无法可依；以后，短租公寓或可在“阳光下”大步前进。

　　近日，国务院网站发布《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》国办发〔2015〕85号，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。

　　市场有需求，国家有“方向”，短租公寓的“黑旅馆”历史将终结。

　　 短租公寓 政策红利时代将临

　　将短租公寓定性为生活性服务业，在携程网相关负责人吴先生看来，这意味着房屋短租的政策红利时代即将到来。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会副研究员、北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥曾公开表示，中央文件的背景是，房地产市场结构发生变化，房屋存量很大，空置率也比较高，需要盘活这些来带动经济，帮助开发商把房子弄出去，提高使用效率，也帮助消费者满足需求，提高租住水平。

　　可是，从全国行业分类标准上，没有一个分类标准是针对房屋资产运营管理的，所以在办理工商登记时，很难办下来。

　　厦禾路一家四星酒店负责人陈小姐说，现有的政策下，短租公寓备案率很低，很多人游离在行政监管之外，既不备案，也不缴税。“不过，先有经济现象，再有监管，这是常态。随着中央文件下发，短租公寓的‘政策空白’将被填补。”