闽江北岸打造商业“航母”　商务区41个项目入驻

闽江北岸中央商务区海西金融大厦

台江海峡金融商务区

　　8月18日讯　“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”，诠释着当年福州港的繁华景象。历史上的福州，各国商贾云集，闽都兴起海商文化。

　　而今，在风光旖旎的闽江北岸，多栋超百米摩天大楼直插云霄，数十个入驻重点项目快速推进建设。“今年1~7月，全市商贸服务业重点项目完成投资270.47亿元，在重点项目10大行业中独占鳌头，投资比重达24%，取得又好又快发展!”市发改委主任陈继鹏说。

　　傲居省会中心，坐拥闽江风光，闽江北岸中央商务区(闽江北岸CBD)、海峡金融商务区好似双引擎，驱动省会城市商贸服务业加快转型升级，推动商流、人流、物流、信息流、资金流加速汇聚，将成我市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心区。

　　海峡金融商务区——打造两岸区域性金融服务中心

　　海峡金融商务区是省会福州构建海峡两岸区域性金融服务中心、打造省会总部经济聚集区的重要平台。

　　时值台湾合作金库银行福州分行获批筹建之后，8月7日，台湾合作金库银行代表第三次考察海峡金融商务区，实地考察了金融商务区升龙大厦、华班大厦等一批建成楼宇。

　　位于闽江北岸，紧挨三环、鼓山大桥，海峡金融商务区生态环境、交通区位优势显著。

　　当招商团向台湾金融界推介海峡金融商务区项目时，许多台湾金融机构产生了浓厚兴趣，一批批台湾金融机构纷至沓来。2012年，台湾富邦金控成为首家入驻的台资金融总部企业。富邦金融海西总部大楼建成后将入驻富邦财产保险福建分公司、方正富邦基金管理公司福建分公司、富邦参股的厦门银行福州分行等富邦相关金融机构。

　　130米高的申发大厦是海峡金融商务区第一座交付使用的总部大楼。“我们看中的，是这里未来巨大的发展空间。”福建申发置业有限公司总经理罗新说。在其周边，258米的金座大厦，202米的升龙大厦，超百米的百联大厦、华班大厦等纷纷封顶或已交付使用，这里将成福州百米写字楼最密集的区域。

　　入驻海峡金融商务区的金融机构总部建设也驶入快车道。建行总部大楼顺利实现封顶，建成后，大楼对外营业面积约1万平方米，市民可在这里办理所有银行业务，大楼也将成为全省建行的金融中心。

　　海峡金融商务区2009年启动，原规划952亩，后扩充二期1000多亩。台江区发改局有关负责人介绍，目前，金融商务区已陆续出让约1016亩土地，有29个项目入驻，总投资约350亿元，总建筑面积约305万平方米。

　　目前，商务区内万达广场已建成开业，申发大厦、百联大厦、升龙大厦已竣工并交付使用。15个项目正在施工，恒丰大厦、金座大厦、华班大厦、建行大楼、交通运输物流信息大楼、海峡银行已封顶;水晶花园、天御城、农商行大楼、进出口银行大楼、兴业银行已进入上部施工阶段;中捷大厦、招商银行、香江万里小区正在土方施工;郑和大厦已进场桩基施工。其余10个项目正抓紧开展前期工作。

　　“金融商务区现在剩余可出让土地面积仅约400亩。我们坚持优中选优的原则，只选择那些体量大、带动力强，有助于加快现代服务业发展的项目。”台江区商务区管委会有关负责人介绍，目前还有鑫桥金融租赁等多家金融机构和总部型企业入驻意向强烈。

　　闽江北岸CBD——构建福州现代商务中心区

　　闽江北岸中央商务区(闽江北岸CBD)以复合型功能的组合及打造城市平台的理念，将形成精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，着力构建福州市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心区。

　　苏宁广场7万平方米的商场，吸引着八方宾客。作为闽江北岸中央商务区最大的商业综合体，去年9月苏宁广场一期开业。即将动建的二期将建6栋高层塔楼，最高的155米。

　　台江区商务区管委会有关负责人介绍，在商务区内，苏宁广场、宝龙、万象、中央第五街、红星美凯龙等商贸业态互为一体，

　　三迪·联邦大厦工地上，大型吊机伸展长臂，将钢筋徐徐吊起。这座总投资10.6亿元的大厦高55层，建筑高度达220米，集甲级写字楼、高端商业配套、五星级酒店于一体，预计2016年底交付使用。届时，希尔顿酒店将正式入驻，大厦配备35部高速电梯，顶层将成直升机升降平台。

　　升龙环球大厦正在进行地下工程施工。这是目前闽江北岸中央商务区在建的最高楼，高280米，