长乐限制二手房买卖　这些情况购满两年才可交易

　　福州新闻网4月6日讯（福州晚报记者 徐文宇）日前，《长乐市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》发布，对长乐市房地产市场进行调控。通知自2017年4月1日起施行。

　　通知要求，长乐市今后严格落实“双控”措施，新建商品住房项目首次开盘销售申请价格备案，要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

　　通知明确对长乐市二手房买卖进行限制。其中长乐市户籍居民家庭购买第二套及以上住房，非本市户籍居民购买第一套及以上住房，取得不动产证未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　此外，2017年长乐市将加大商品住宅用地的供应，提高商品住宅的有效供给。2017年长乐市普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。

　　另外，今后长乐市强化房地产市场动态监管机制，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台相关政策，稳定房地产市场。

　　通知明确，今后将严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。

　　同时，通过各类新闻媒体加强正面宣传引导，正确分析、客观公正报道房地产市场政策，引导居民理性消费，防止虚假信息和不实猜测误导群众。长乐市直各有关部门要加大对捏造信息、虚假报道、传播造谣等行为的查处打击力度，坚决依法依规追究责任。