三山大厦三部旧电梯将换"新装" 老旧楼宇电梯升级
特检院对电梯检验结果报告
这电梯已大概停运一年了，现在是在拆吗？”昨日，在福州鼓楼区三山大厦写字楼上班的黄小姐在南楼一楼大厅等电梯时，看见墙上贴着一张《关于电梯开工建设的公告》，于是仔细地研读起来。
无独有偶，在三山大厦北楼上班的白领们，也发现有一部旧电梯正在进行拆除。随后，记者向大厦业主委员会主任和东街街道办主任证实了这一情况。
大厦业委会主任：换梯资金来源为大厦创收、业主垫资和财政支持
昨日上午，东南快报记者来到福州鼓楼区东街59号三山大厦南楼，见到大厦业主委员会主任林瑞生，证实了这一情况。
林主任首先说明了情况：“上周开始，的确是在拆除旧电梯，三山大厦南楼有两部，北楼有一部旧电梯，都要换新梯。”
大厦业委会主任林瑞生说，为了能赶在明年春节前，通过新电梯验收并投入使用，计划于10月23日开始进行三部旧电梯的拆除工作。
林主任说，“11月9日，将开始进行新电梯井道部件的安装工作。换电梯的资金，按一部45万元计算，三部电梯共需135万元。”
林主任说，目前，三山大厦的创收有65万元，“业委会开会时，我个人首先带头垫资10万元，之后有热心的5名业主每人垫了5万元，大厦的安捷物业公司垫了5万元，目前已经集齐105万元，还差30万元。”
根据电梯开工建设的规定，大厦须先将电梯设备采购款全额支付至电梯公司，电梯公司才能安排人带部件来安装。
得知这一情况后，福州鼓楼区委和东街街道办事处迅速介入，并决定财政支持30万。
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三山大厦电梯开工建设公告
东街街道办主任：旧商务楼宇改造试点，设施、配套、景观都将跟上
当天下午，记者来到福州鼓楼区东街街道办事处。
高翔主任告诉我们，2012年，鼓楼区将三山大厦列入首批旧商务楼宇改造提升试点，由政府出资奖励旧楼宇升级改造。
“由于鼓楼商务楼宇起步较早，一些楼宇存在设施老化、配套功能不全等问题，三山大厦电梯老化问题在项目改造中尤为突出。”高主任说，“截至去年，三山大厦已完成四部老旧电梯的改造，现在大厦后续三部旧电梯改造开始启动。”
鼓楼区对旧商务楼宇的改造，将全面提升辖区内旧楼的形象和品质，力争改造后的每栋楼宇的营业收入和税收收入都有不同程度的提高。
高主任详细说道，东街街道通过创造良好的发展环境、用好用足已有的政策、进行财政资金支持等措施，深入推进旧商务楼宇改造升级工作，今年将对三山大厦、中福广场、原财干院、东方大厦、五金大厦等6栋楼进行升级改造。
最后，高主任表示，除了大厦的电梯换新，还有写字楼内部的监控和外部的景观，都会作为下一步的设备更新项目。
“街道将充分开发利用现有楼宇资源，逐步完善各项制度和运作模式，依托市、区政策的扶持与推动，打造一批行业集聚度高、单产效益突出的特色楼宇，成为辖区新的经济增长点，努力打造大东街口商圈。”高主任说。
东快记者刘媛文/图