郑州市民组织拆迁“民意调查会”被打 警方介入

中新网郑州9月1日电(记者吴扬) “本来说是招集大家开个会，让官员听取一下居民对社区拆迁补偿的意见，结果办事处的官员讲了几句话就走了。随后便发生了我和我母亲被打事件，母亲两根肋骨被打断。”两天前，河南郑州荥阳市核桃园社区居民乔平军谈起自己和母亲被打事件时，满脸悲愤。

核桃园社区位于郑州荥阳市郑上路与济民巷交叉口向南大约100米处，隶属于荥阳市索河街办事处管辖。核桃园社区是1992年在荥阳市索河街道办事处楚楼村土地上建成的成建制社区，整个社区10栋5层住宅楼，有住户312户。小区居民都办有荥阳市房管局颁发的房屋所有权证(房产证)，房产证上明确写着房屋产权性质为“私权”。乔平军是其中的一户，住在该小区7号楼104房，房产证上登记面积是142.97平方米。

7月9日，荥阳市索河街道办事处在核桃园社区张贴拆迁公告说：2014年8月底前将核桃园社区全部拆迁。其补偿方案如下：1、按房本面积拆1补1(被拆房户需补交土地转换金500元∕平方米)，煤棚面积不计。2、房屋附属物拆移费用自付。3、3年保障回迁，3年内租房费补偿每人每月200元，逾期双倍补偿。

须要说明的是，索河街道办事处公布的补偿方案中没有说核桃园社区居民的回迁地点。

索河街道办事处的拆迁公告及拆迁补偿协议公布后引起了部分核桃园社区居民的强烈不满。7月底，以乔平军为代表的几户居民就核桃园社区拆迁问题到荥阳市信访局上访，要求荥阳市索河街道办事处公布荥阳市政府的征收决定及征收补偿方案。荥阳市信访局遂后电话通知索河街道办事处来人处理。索河街道办事处派负责核桃园社区拆迁工作的武装部长张向东与乔平军等人见面。

乔平军说，他向张向东转达了多数居民对办事处公布的补偿标准不满的意见，并向张向东递交了居民们提出的“拆迁补偿诉求”。这份“拆迁补偿诉求”内容大致如下：1、房屋面积应按1比1.2置换；2、土地转换金每平米500元应由开发商承担；3、原房屋的装饰、装修应予合理补偿，临时安置费按每人每月360元；4、安置点应在原居住宅区200米以内。

核桃园社区的居民们说，上述诉求都是依照相关规定提出的，并没有过高要求。比如房屋面积置换，老房子没有公摊面积，新房子有公摊面积，新房和老房相比，同样面积没有老房子大，故提出房屋面积按1比1.2置换，这也是城市拆迁中的通常作法。