租客投30多万经营3年 合同到期房东涨租“逐客”

　　海峡网12月2日讯（记者 朱丽萍）在福州金祥路租了两个店面，投入30多万元辛苦经营了3年，在即将收回成本时，房东却下“逐客令”了。昨日，福州市民吴先生拨打海都热线95060反映。

　　吴先生说，三年前他和朋友从二房东手上租赁下这两个店面，一共136.9平方米，租金每月26730元，租约今年11月30日到期。房东现在突然将租金从每平方195元抬到了一平方300元，涨幅高达50%，纯粹就是想“逐客”。12月1日，房东将水电都断了。

　　昨日，记者联系了负责出租该店铺的刘先生。刘先生表示，已经于今年9月份通知租客要收回店铺，现在合同期已经满了，可租客不走。

　　福建名仕律师事务所周元强律师表示，如果合同对合同期满后的租金定价有约定，则按照合同施行；如果合同上未写明，市场经济下的定价权一般在于权利人，由此该事件租赁方要维权比较难。

　　周律师提醒，合同中要对租约到期后情况进行约定。