连江最大古民居通过新方式保护开发　丹阳变身生态游特色小镇

　　依山而建的三落厝建筑面积3000多平方米。

　　福州新闻网2月28日讯（福州晚报记者 张维璟 雷岩平 郑瑞洋/文 张旭阳/摄）春暖花开，山泉入宅；盛夏山谷，彩蝶纷飞；金秋飘香，瓜果满园；冬令时节，肉燕暖胃。

　　一个石板材生产老区如何迈向生态游特色小镇？一个杂草掩映的老厝如何引资保护开发？记者日前来到连江县丹阳镇坂顶村，探寻它们的“蝶变”之路。

　　 古厝重生

　　 “宅内有河”将再现

　　在连江坂顶村，放眼望去，梯田层层，村道阡陌，神秘古堡掩映于山野田园中；走近一看，层叠屋宇，恢宏三落厝坐落在青山绿水间。

　　三落厝以唐代建筑为根基，以明朝建筑为主体，坐东向西，木石结构，黑瓦白墙，呈现三大特色：由三座水平三进、以过雨亭相互连接的四合院组成，与福州南后街、闽清宏琳厝等地明清古建筑的纵深分布三进格局迥异；四合院均有水渠相连，形成“山泉入宅、宅内有河、河中有房”的独特景观；大小房间200多间，建筑面积3000多平方米，鼎盛之时可住600人，为连江规模最大的古民居。

　　穿梭其中，厝内的梁柱、门楣、观景阁、石墨、风车、美人靠，皆古朴精致、保存完好，其中一根7米长的丈尺有488年的历史。“时来鳞羽化，平地上云衢。”据郑氏村民介绍，古厝始建于唐，系连江首位进士张莹的故居，明朝因遭大火由郑氏族人重建，至今已传承20多代。记者看到，在屋檐、厅堂、庭院等处，数十名木匠师傅正在紧锣密鼓地进行修缮和改造。

　　“随着时代变迁，三落厝日渐衰败，部分雕刻被盗取，让古厝‘重生’一直是当地村民的心愿。去年10月，厦门朗乡投资有限公司投资1.5亿元，对三落厝进行保护和旅游开发。”坂顶村委会主任郑益建告诉记者。

　　“修旧如故，只增不减，保留古厝的原汁原味。”朗乡公司负责人告诉记者，他们正以五星级酒店的标准对三落厝进行改造，争取今年6月实现试营业，为游客提供带有乡土气息的住宿体验。

　　同时，日渐干涸的水渠也将得到清理，三落厝将再现“宅内有河”奇观。

　　工人正对木料进行做旧处理。

　　 老区变美

　　 打造特色度假小镇

　　丹阳镇政府相关负责人告诉记者，丹阳是千年古镇，也是革命老区，他们将以三落厝为中心，串联周边特色景点，打造一个新古共荣的度假小镇。根据规划，坂顶村将形成“两区一廊一谷”的布局，打造为最美古村落。

　　其中，杜棠村三落厝定位为社区型度假区，将建设特色商业街区、农业观光区、文创街区及精品酒店、田园风光民宿区、传统手工作坊等功能区。而尖湾定位为生态型度假区，由一条生态观光走廊（绿道）将二者串联，连接夏天群蝶纷飞的蝴蝶谷。

　　此外，三落厝的正北有苏区水库、巨大柳杉王，西北有传说的鲤鱼墓、百崖洞，东北有鼓头山、老区据点，正南有宝林禅寺、福寿岩、军博题材的埠头山，西南有蝙蝠洞，东南有蝴蝶谷，正东有贝里漂流溪，正西有罗源城区景点，为游客构建丰富多彩的“一小时旅游圈”。

　　这根7米长的丈尺有488年的历史。

　　 村民增收

　　 借力PPP实现多赢

　　记者了解到，丹阳曾是连江主要的矿石开采地，当地生态环境遭到一定破坏。2016年，连江大力整顿，关停了敖江流域45家石材厂。以此为契机，丹阳镇积极探索乡村旅游，主动融入连江生态旅游新城建设。

　　“三落厝的引资开发，正是借力农业PPP（政府和社会资本合作）的新型方式，实现经济、生态、社会的多方共赢。”丹阳镇政府相关负责人告诉记者，村民将古厝出租给公司获得租金，公司投资进行旅游开发及基础配套建设而获得收益，政府在政策上予以扶持，将其列入了攻坚项目。

　　“三落厝的开发，不仅能满足休闲旅游市场的需求，而且能吸引乡村人口回流，促进当地产业调整，带领村民致富。”朗乡公司负责人介绍，公司正以多种形式，鼓励村民共建、共享：拓展村道，对民居进行立面改造，指导村民发展民宿；规划传统街区、休闲广场、手工作坊，满足村民生活需求；发展观光农业，增加村民收入，从而建设一个宜居、宜业、宜游、宜商的新坂顶。