轻税与重税起征点 第三套房为重税起征点

轻税与重税起征点 第三套房为重税起征点。韩康：“三阶梯模式”房产税思路的实施难点，也是最可能有争议的地方，就是轻税和重税的起征点。

在我们的讨论中，把第二套房作为轻税的起征点，也有两种不同的看法，一种认为应该更宽松一些，居民购买第二套房也不要征税，从第三套或更多套开始，另一种意见完全相反，认为只要不是自用购房就是为了投资和投机赢利，都应缴纳比较重的税。韩康认为，第二套房作为缴税起征点不是绝对标准，主要是考虑到当前居民住房差异拉大趋势，将来住房结构趋于合理，也可以提高标准。

把第三套房作为重税的起征点，之后税率逐步递增，在讨论中也有不同意见。有人提出，这样做，对那些有较多房子的人，可能是一个比较大的打击。韩康提出，他们做过很多调查，手中握有较多房产的主要是

高收入和中高收入人群中的一部分人，比例应该不超过15-20%，重税的起征绝不是为了打击他们，而是为了制约目前房地产的过度投资和投机。在目前投机氛围浓重，房地产泡沫比较大的背景下，这个起征点不适宜放得太宽，待将来发展纳入正常轨道后，重税起征点也可以适当提高。

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