榕首套房贷暂未开打价格战　外地迎来利率折扣潮

　　福州新闻网10月15日讯（福州晚报记者 杨剑峰）在首套房贷首付比例由30%降至25%的同时，近日部分城市房贷利率出现折扣潮，一家外资银行打出最优惠的利率水平，首套房贷利率最低为8.5折。昨日记者了解到，目前在榕银行多家已执行首付比例25%的新政，但贷款利率并未明显松动，仍多执行基准利率。

　　根据融360的统计信息显示，汇丰银行对于首套房贷申请打出最低8.5折优惠，是目前贷款利率折扣最优惠的一家。不过汇丰银行对于享受最低优惠的客户资质也给了门槛要求，那就是要贷款100万元以上的优质客户。另据报道，厦门建行、中行等对于优质客户贷款利率可打9.5折，民生银行最低可打9.8折。

　　央行公布的5年以上住房贷款基准利率现为5.15%，为历史低点。如果利率在此基础上再打 8.5 折，则降至4.37%，接近2008年榕城最低利率水平。2008年国际金融危机发生后，中国人民银行连续降息，当时房贷利率最低可以打七折，5年期以上房贷基准利率打七折后为4.158%。低利率将大大节省购房者的贷款利息支出。

　　汇丰银行今年5月刚到福州设点，目前主要经营对公业务，个人人民币贷款业务暂未开展。昨日汇丰银行（中国）有限公司相关人士告诉记者，汇丰银行现在国内部分城市首套房贷利率最低确实可打8.5折，但不包括福州。记者了解到，在榕除了广发、恒生等少数银行对于优质客户首套房贷利率最低可以打9.5折外，其他多家银行首套房贷利率执行基准利率。在榕民生银行和工行相关人士均表示，该行首套房贷利率没有变动，仍执行基准利率。

　　另据了解，9月30日央行宣布首套房贷首付比例最低可降至25%后，在榕的中行、建行等部分银行率先执行新政，如今越来越多银行开始跟进执行25%首付比例。昨日工行福建省分行营业部相关人士称，该行也已接到通知正式执行首付比例新规。