台湾购屋意愿降至5年最低 40万买家打退堂鼓

    今年台湾房市波折不断，根据房仲业最新一季的的房屋指数调查，最近“三个月到半年内”想进场购屋民众比例由上季的4.2％落到本季2％，换算人口足足少掉40万人。而“2年内有购屋计划”比例为44.4％，也较上季下降4.2％，是5年来最低的一季。

    中信房屋昨天发表“第三季宅指数”显示，“不动产”连续23季蝉联最抗跌保值冠军，比例较上季回升1.7%达到39%，亚军则是“保险”，季增1.5%达到14.9%，显示民众仍热衷于抗跌保值型投资。

    但在台湾当局打房及限贷令压力下，民众购屋意愿气氛持续低靡。调查发现，“2年内有购屋计划”的民众，占比为44.4%，季降幅4.2%，创下1998年第1季以来最低纪录。短线“3个月到半年内”愿意进场的买方从4.2%跌至2%，以20岁以上人口数换算，总共约有40万人半年内将不进场看房。极短线“3个月内”买房的民众更只剩1%。

    调查也显示民众购屋预算有缩减现象，全台的购屋预算平均较上季下跌32万至802万（新台币，下同），又以双北、桃园下跌最严重。台北市购屋预算本季为1102万元，比今年第1季跌了25.7％，也比去年同期跌了6.3％，创下2年新低；新北市959万元，比上季下滑9.6％；桃园县市为648万元，一口气下修161万，是全台县市中最大降幅。

    对此，中信房屋副总刘天仁表示，当局一连串的打房措施，加上限贷令，使买气溃散。“买气已濒临溃散边缘，打房应适可而止！”（马迪）