央行调查显示过半居民认为目前房价过高

　　证券时报记者 曾福斌

　　面对回暖的房地产市场，央行昨日发布的2016年第一季度城镇储户问卷调查报告显示，50.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降1.3个百分点，45.7%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。

　　对于二季度房价，17.6%的居民预期“上涨”，52.1%的居民预期“基本不变”，16.1%的居民预期“下降”，14.2%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%，较上季回落1.1个百分点。

　　对于当期物价，52.7%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高1.7 个百分点。对未来物价预期，24.8%的居民预期下季物价将“上升”，51.6%的居民预期“基本不变”，11.9%的居民预期“下降”，11.8%的居民“看不准”。

　　收入方面，79.6%的居民认为当期收入“增加”或“基本不变”，较上季提高1.2个百分点。但未来收入信心指数为48.4%，较上季下降0.7个百分点。就业方面，11.4%的居民认为一季度“形势较好，就业容易”，43.5%的居民认为“一般”，45.1%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。未来就业预期指数为44.8%，较上季下降0.5 个百分点。

　　此外，调查结果显示，居民储蓄意愿有所上升，投资和消费意愿则有所下降。倾向于“更多储蓄”的居民占44.1%，较上季提高2.1 个百分点；倾向于“更多消费”的居民占20.3%，较上季回落0.5 个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.6%，较上季回落1.6个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“债券”和“实业投资”，选择这三种投资方式的居民占比分别为33.4%、14.7%和12.5%。虽然未来3个月，居民购车及大件商品消费意愿有所降低，但旅游意愿为27.5%，较上季回升2.8 个百分点。

　　同时，央行还公布了企业家问卷调查报告和银行家问卷调查报告。结果显示，一季度企业家信心指数有所下降。59.2%的企业家认为一季度宏观经济“偏冷”，39.4%认为“正常”，1.4%认为“偏热”。企业家信心指数为43.7%，较上季下降2.3个百分点，较去年同期下降15.5个百分点。企业经营景气指数为46.7%，较上季下降1.7个百分点，较去年同期下降6.1 个百分点。

　　一季度，有26.6%的银行家认为货币政策“偏松”，较上季下降6个百分点；69.1%的银行家认为“适度”，较上季提高5.6个百分点。对下季度，33%的银行家预期“趋松”。

　　(证券时报)