李嘉诚全球储地布局曝光 内地价值超400亿
华人首富李嘉诚旗下长和系两大旗舰长江实业[-4.65%]和和记黄埔[-0.66%]近日公告中期业绩依然靓丽，而长和系在内地房地产市场的举措备受关注。南都记者从长和系获悉，长和系在全球拥有的土地储备为2092万平方米，其中中国内地土地储备为1652万平方米。也就是说，中国内地土地储备占整个长和系的78 .96%。按2013年内地土地储备平均成本为每平方米2400元计算，长和系目前在中国的土地储备总值约为396亿元。
内地储地占比近八成
南都记者昨日从和记黄埔获悉，其上半年的土地储备大约有892.22万平方米。若按2012年和2013年年底的比重，97%为中国内地土地储备来算，和记黄埔于今年上半年的土地储备约为778万平方米。而长江实业集团的土地储备则为870万平方米左右。
事实上，长和系于中国内地的土地储备维持较稳定的水平。有业界人士昨日对南都记者表示，长和系于2010年前后在国内储地水平亦在2000万平方米左右。
而据和黄2013年年报披露，2013年内地土地储备平均土地成本为每平方米2400元，据此计算，长和系土地储备总值约为396亿元。
长和系土地储备1652万平方米的同时，其在内地的发展中项目面积与该水平相当。据长江实业数据显示，截至今年6月，长和系在中国内地的发展中项目面积达到1600万平方米。这已囊括内地20个城市的41个项目。而广东省发展中项目占全国比重在22%左右。据悉，长江实业在惠州、东莞、深圳、珠海、中山、江门、佛山以及广州的发展中项目面积达到355万平方米。
在粤储地丰富
长和系在广东省的土地储备亦相当丰富。南都记者从和黄2013年年报获悉，2013年年底广东所占的土地储备约为182万平方米，占和黄土地储备的22%，和重庆一起排在和黄全球土地储备的第一位。
