评论:房地产谈少了 说明理性了

17.12.2014  13:04

  在几年前房地产市场火热、投资氛围浓厚、泡沫越吹越大、调控政策不断的时候,就有房地产业内人士放言,连买菜的大妈都在谈论投资房地产的时候,现在无论什么样的政策都不会让房地产回归理性阶段,只有当大家都不再谈论房地产的时候,房地产才能进入到理性阶段。

  现在正是房地产谈得最少的时候。一年一度的中央经济工作会议结束了,整篇会议通报中,只字未提房地产,甚至连保障房、棚改房也未涉及。这在近十年的历史上,可谓绝无仅有。

  其实大家回头看看,现在大家对房地产的谈论热度大大下降。因为最近一两年以来,互联网的再度兴起,吸引了大家的关注,而包括互联网金融、沪港通等新鲜事物的出现,除了吸引到大家的眼球,还大大拓宽了中国人的投资渠道,特别是年底A股市场波澜壮阔的行情,更吸引了大量资金的涌入。老百姓惊奇地发现,房地产之外,其实还有很多投资渠道,还有很多可以赚钱的地方。当大家最大兴趣不在房地产之上,房地产自然就不再成为今年的焦点话题。

  当然,除了投资渠道增多外,大家对房地产兴趣降低还有另外一个原因,就是今年房地产市场的困境,让大家认识到了房子也会过剩,房价也会下跌,投资房地产也不会一直是一门只赚不赔的生意,因此投资的热度有所下跌。

  一次从上到下的全社会焦点话题的转移,说明了大家对社会关注的层面更加宽广。这种焦点话题转移的现象及背后原因,则说明了现在房地产开始进入理性阶段。