“蔚蓝海岸”验收未通过就交房：建造商或罚千万

　　长乐漳港街道蔚蓝海岸楼盘未经规划验收，就向用户交房。记者昨日了解到，按照相关法规，蔚蓝海岸楼盘建造商需要支付约千万元的罚款，开发商还要依照合同约定向业主赔偿。

　　昨日，长乐市住建局房管科林健科长表示，他也听说了蔚蓝海岸楼盘违规交房一事，如何处理他要翻看法规。随后，他拿出一本政策汇编。记者看到，政策汇编中《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，建筑工程未经竣工验收，擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　记者在网上查到一份《蔚蓝海岸施工中标结果》，其中建设规模一项显示，蔚蓝海岸总投资额约4.8亿元。按照《建设工程质量管理条例》的规定，可处960万元~1920万元的罚款。

　　记者问：“这项罚款的执法单位——‘县级以上建设部门’是哪个单位，是不是长乐市住建局？”林健说，他也不清楚是哪个部门。

　　林健还表示，为什么蔚蓝海岸楼盘的业主只向报社投诉，没有向长乐市住建局房管科投诉？他希望业主能带着购房合同去长乐市住建局房管科找他。

　　另据了解，由于蔚蓝海岸的开发商存在逾期交房的行为，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商依合同约定进行赔偿。

　　(记者 徐文宇)