中天金海岸俊仕苑别墅顶风抢建 每栋顶楼都加盖
福州新闻网5月26日讯(福州晚报记者 林春长/文 陈建国/摄)沉寂了一段时间后,仓山金桔路中天金海岸二期俊仕苑小区内的违建风再次刮起。
前不久,小区内联排别墅的部分业主,装修中私自改变房屋结构,在建筑物上加层搭盖。当前,小区内的15栋联排别墅中,栋栋顶楼均存在违建现象,违建数达到20多处,其中大多已经建好入住,另有两处面积比较大的别墅,仍在顶风抢建。
多名别墅业主
拆屋面往上加盖
中天金海岸俊仕苑小区,除了部分高层住宅外,最引人注目的就是小区内10多栋联排别墅。
最近几年来,一股违建风在小区内愈演愈烈。不少别墅业主在装修中,大肆破坏改变房屋立面结构,原本规划整齐的联排别墅区顶楼,在业主装修过后完全变了样。
昨日下午3时30分许,福州晚报记者一进入小区内,就可听到从别墅里传出的敲打施工声。站在14栋一处正在装修的3层别墅前,就能发现该建筑明显比边上的别墅高出一截。别墅顶的屋面被拆掉,搭上了水泥模板,整个房子往上加盖了一层,与一旁的联排别墅显得极不协调。
记者在小区内转了一圈发现,类似14栋顶楼违建的情况随处可见,主要集中在该小区的联排别墅住宅区。正在装修的2栋308业主,同样在建筑物顶楼浇灌水泥往上加层搭盖。
联排别墅顶上有更多的违建,大多已经存在多年。比较普遍的是往上搭盖加层,有的则是在顶楼修建“私家花园”搭设亭子,还有部分是加盖阳光房。
15栋联排别墅
顶楼均有违建
据了解,该小区内共有15栋联排别墅,别墅住户127户。从2007年小区交房后,别墅顶楼违建的情况一直没停过,目前,联排别墅顶楼违建多达20多处。“15栋联排别墅,顶楼多多少少均有一些违建。”小区物业处林主任表示。
林主任称,小区内的顶楼违建大多存在多年。当前正在抢建的主要有14#109和2#308两户,物业处发现后,要求业主立即整改,但业主不听劝阻继续施工。4月23日,物业处按照正常程序,上报仓山区市容执法部门,请求执法人员出面解决。
林主任表示,物业每天都有安排人员巡查,一旦发现有业主违建,他们会先出面制止沟通,如果业主确实不听劝阻,将第一时间将违建情况上报执法部门。
在这之前,为了制止别墅业主违建,物业也曾将业主的建材拦在小区外,但引发业主的强烈不满,还发生过肢体冲突。
仓山区市容管理局一中队林队长表示,他们会尽快派人到场查看。
发现身边违建
可联系本报
事实上,在福州像中天金海岸俊仕苑小区内顶楼普遍违建的小区不在少数。在这之前,本报多次报道过仓山泰园小区内顶楼违建成风一事,这个问题至今还存在;在马尾阳光花都小区,顶楼业主超七成加盖违建。
从历史遗留和现存的违建现象看来,90%以上的小区违建出现在顶楼。
据了解,福州的违建问题引起了省、市政府部门的重视。目前,依据《福州市“两违”认定标准及分类处置意见》榕政办[2015]11号文的精神,对违建用户可以协调自来水公司和电力公司对其进行断水断电处理,拒不整改者可冻结房屋产权。
不少业主认为,限制违建户房屋产权是没有办法的办法,小区居民迫切希望的还是拆除违建,还小区的建筑原貌。