福州花鸟市场搬迁大限到 商户却迟迟未搬离

　　东南网12月1日讯(海峡都市报记者 阙文龙 实习生 王楚婧 文/图) 昨日是福州鳌峰洲花鸟市场搬迁的大限之日。然而，昨日上午记者前往发现，仍有约400户商户正常营业，几乎看不到有商家搬离停业。

　　记者了解到，花鸟市场的搬迁已拖延了将近两个月。今年8月16日，台江区政府在市场内贴出了《鳌峰洲花鸟市场关闭搬迁的通告》，称10月10日将关闭停业鳌峰洲花鸟市场。9月30日，台江区政府又出台了经营户搬迁奖励方案，并指出“10月31日后对于不停止经营或不搬迁的经营户将按相关法规处理”。上月26日，该市场业主单位——福州民天集团有限公司再发通知称，鳌峰洲花鸟市场11月底将关闭，将于市场关闭之日注销用水、用电账户。

　　那么，商户为何迟迟未搬迁？

　　【记者探访】几乎看不到有商家搬离

　　昨日是周天，上午11时许，记者来到位于台江鳌峰路68号福州花鸟市场(俗称为鳌峰洲花鸟市场)，逐一查看市场内的店面，看到市场内人来人往，约有400户商家仍在正常营业，几乎看不到有商家搬离关门停业的，也很少商家门店挂出“搬迁，低价甩卖、清仓卸货”之类的牌子。

　　在花鸟市场内的花卉一条街，这里人流量较大，许多市民听说市场要搬迁，纷纷赶来买花。

　　“前几年，每年都传闻鳌峰洲花鸟市场要搬迁，但后来都没有搬走。今年6月底，民天集团与市场管理方停止了租金关系。”昨日，经营水族馆的商户潘女士说，今年8月，台江区政府发《通告》称，说10月10日关闭停业鳌峰洲花鸟市场。估计这次是政府“动真格”要搬迁了，可是，现在已经过去快两个月了，鳌峰洲花鸟市场还没有关闭。

　　租期未到逢旺季 商户不愿搬

　　“许多商户都将店租交到了今年底，至今还有一个月的店租。”一卖花的商户陈先生说，今年夏天，许多卖花的商户都熬过了淡季。“快到年底了，生意才有所好转，现在要我们搬迁到仓山齐安路，交通不便利，而且新市场还没全部装修好，谁愿意搬呢？”陈先生表示，现在市场内不少商户在观望。

　　一家卖宠物的商户周女士说，今年10月，她与国艺花鸟市场签订了搬迁协议，租了300多平方米店面，但国艺花鸟市场迟迟没有交付给她装修。后来又传出国艺花鸟市场暂时只有5年过渡期，不少商户当心，5年过渡后是否又得折腾着搬迁。随后，在马尾也冒出一个花鸟市场，于是她又在马尾租了200多平方米的店面。“太折腾人了，现在都不知搬到哪才好。”商户周女士说。

　　【部门回应】

　　搬迁为何一拖再拖？新市场选址变更，装修又滞后

　　昨日，福州民天集团相关负责人说，今年6月底，民天集团就没有收取鳌峰洲花鸟市场管理方“顺致花鸟市场管理有限公司”的租金了，今年7月双方已中止了租赁合同。

　　“鳌峰洲花鸟市场地块，早在两年前就出让了，后来相关部门在湾边大桥选了一块搬迁用地，后因村民不愿意，选址地块搁置了。”该相关负责人说，后来，相关部门将齐安路上一家闲置的厂房进行改造，作为搬迁承接地。

　　“鳌峰洲花鸟市场拍出去的地块，原本今年初就要交地，现市场没搬迁无法交地，相关部门也很着急。”该相关负责人表示，台江区政府和民天集团已于上月20日开始，分步骤对花鸟市场经销商依合同约定进行清退。记者了解到，鳌峰片区原地块今后将建成金融、商务中心区。

　　台江区经贸局相关负责人也坦言，商户至今没搬，是新花鸟市场——国艺花鸟市场原计划10月初交付，后因市场装修滞后了，导致搬迁延后了一个多月。现市政府也在积极协调相关部门，促进搬迁。

　　新市场何时营业？60%~70%商户装修入驻后才能确定

　　承接搬迁的福州国艺花鸟市场，为何至今未开业？昨日下午，福州国艺花鸟市场总经理冯明华说，截至目前，共有310多户鳌峰洲花鸟市场的商户，与国艺花鸟市场管理方签订了租赁合同。现已签订装修合同的有103户，最近陆续有商户在装修店面。

　　“市场公共部分的装修已全面结束，现在在装路灯等。”冯明华说。

　　冯明华说，至少要有60%~70%的商户装修好入驻后，才好试营业或开业，但目前开业时间还未最后敲定。

　　新市场只过渡5年？5年后，会积极向相关部门申请延期

　　“前段时间，在马尾也出现一个花鸟市场，造成一些商户搬迁摇摆不定，不少商户与两个新市场都签订租赁协议，造成商户对国艺花鸟市场的装修态度不够积极。”冯明华说。

　　针对“国艺花鸟市场过渡期为5年”的传闻，冯明华说，国艺花鸟市场是政府指定承接鳌峰洲花鸟市场的，5年过后，他们会积极向相关部门申请延期。不少商户反映，花鸟市场搬到仓山齐安路，交通不方便。对此，冯明华说，现在国艺花鸟市场旁设了公交车站，有18路、316路、45路公交车停靠，此外，在新市场附近约200米处，还有126路、25路公交车停靠。“等福湾路明年上半年改造完成后，从南二环可直通到湾边，市区到新花鸟市场就比较方便了。”