租客房东起纠纷 民警出手解矛盾

12月8日，台江分局义洲派出所民警为民解忧，成功化解一起租客房东因出租房租期问题引起的纠纷，帮助年迈的房东收回自己的房子。

今年年初，家住晋安区的梁某相中了位于台江区工业路上的一套二手房，经中介帮助，梁某与房东纪某达成购房协议，由中介机构负责过户手续。在协商过程，纪某称“这套房屋目前已出租他人，当初租房协议租客待到明年元月底到期才能搬出，要求梁某不管何时办好房屋过户手续，必须到期后才能收房，其间租金归梁某所有。”想到目前自己还有老屋住，也没必要马上收房，又能顺手得到租金，梁某便满口答应。

不料情况有变，不久前梁某的老屋由于栅屋区改造，面临拆迁，在拆迁规定期限内，有优厚的搬迁奖励。于是，梁某想收回租房，但事先又承诺在先，租期尚未到期，不能赶走租客，可自己又将面临有房不能住的尴尬地步。经考虑后，10月底，梁某只好硬着头皮与租客商量，却遭到拒绝，反被称“做事不讲信用”，梁某只好去找中介，中介方也表示“无能为力”。

无奈之下，梁某来到义洲派出所求助。听完梁某诉说苦衷之后，民警陈名华想群众之所想，联系租客和中介来所里共同协商。经多次调解，三方于12月8日达成协议：梁某表示放弃当月租金的收入，并额外承担租客下个月租金（与现在租金相当），中介方也愿望为租客寻找新房源，并只收一半的中介费，三方都认同表示满意。已经为此事奔波一段时间的梁某看着矛盾顺利解决，临走前一再握着民警的手，连声道谢。