男子出轨离婚娶小三 老婆和小三“共享”1套房

　　男子出轨，在离婚之前，就背着妻子和新女友一起合伙买房。最终，他和妻子离婚，跟新女友结了婚。

　　不过，出轨男和新女友很快又离婚了。就在两人离婚期间，引发了一系列的“夺房大战”。一方面，前妻将男子和小三都告上了法庭，说男子拿她的钱买房给小三，房子应该分她一份。另一方面，小三也状告出轨男，要分房子。昨日，导报记者从思明法院获悉，法院最终将房子判给两任妻子“共有”，而出轨男子“没份”。导报记者采访法官后发现，这个出轨男一共做了三个步骤，就是这三步，最终让他自己失去了一套房子。

　　 　第1步 离婚之前 就跟小三买房

　　一个男人，两任妻子，都说自己对这套房子享有产权，这是怎么回事？

　　原来，男子林先生在与妻子小玉（化名）婚姻关系存续期间，就移情别恋，与丽丽（化名）成为男女朋友。他们二人在恋爱期间，合伙在思明区买了一套房子。产权证上，这套房子是林先生和丽丽“共有”，双方各自拥有50%的产权。

　　买房之后，林先生与第一任妻子小玉离婚。随后，丽丽与林先生登记结婚。

　　不过，两人年龄相差近20岁，这段婚姻仅仅维持了不到两年，两人就感情破裂闹离婚。

　　 第2步 再结再离 把房分给小三

　　离婚时，他们双方签订《离婚协议书》，约定位于思明区的这套房产以及一辆铃木轿车全部归丽丽一方所有。

　　当时，双方还在协议书中说，男方要配合女方办理产权变更登记手续，而且，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费，都由男方承担。

　　不过，就在两人离婚之时，第一任妻子小玉向法院起诉，要求分割这套房产。小玉认为，购买房子时，她和林先生还没有离婚，林先生所占的50%产权应该算是夫妻的共同财产。

　　针对第一任妻子的诉求，法院审理后认为，林先生的50%产权属于离婚时未处理的财产，因此，最终判决认定小玉对这套房子享有四分之一的产权。

　　 第3步 拒不出庭 放弃诉讼权利

　　近日，第二任妻子丽丽又状告林先生，要求确认自己享有讼争房产的四分之三产权。

　　法庭之上，丽丽说，离婚至今，林先生都没有配合办理过户手续，迟迟拖着不办过户。她对小玉占有1/4的产权没有意见，但是，既然离婚时林先生答应房子归她，那她就应该享有剩余3/4的产权。

　　法院开庭时，林先生没有露面，因此被视为放弃诉讼权利。

　　近日，思明区法院针对第二任妻子的起诉作出判决，认定该房产由林先生的两任妻子共有，其中，第二任妻子占四分之三，第一任妻子占四分之一。

　　 法官说法

　　一套房子，为何判给两任妻子？

　　法官分析说，丽丽和林先生双方共同购置房产，并登记各占50%，因此，房产的50%本应归丽丽所有。

　　而登记于林先生名下的50%份额，在之前已经生效的判决中，被判定为林先生和前妻婚姻关系存续期间的共同财产，即林先生和前妻各占四分之一的份额。而林先生与丽丽离婚时，已经对自己占有的四分之一房产份额做了处置，将这一部分房产分给了丽丽，并不违反法律规定，法院予以确认。

　　所以，根据双方的协议，法院判决房产中属于林先生的四分之一份额归丽丽所有，加上丽丽自己原本拥有的一半产权，她对这套房子就享有四分之三的产权。

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　　他赠房给妻子 前妻告上法庭

　　导报讯 （记者 陈捷 通讯员 杨长平）两任妻子争夺房产的官司并不少见。昨日，导报记者从思明区法院获悉，这样的案例不时在法庭上演。

　　近日，女子小菲（化名）起诉前夫老吴及其现任妻子，要讨回房产。小菲与前夫离婚已经13年了，离婚时，双方对一套共有房产没有进行分割。

　　离婚十多年后，小菲得知前夫又结婚了，还把房产的一半赠予现任妻子。于是，她起诉要求法院确认自己享有一半的房产。

　　在法庭上，老吴承认，讼争房产的确是他与前妻小菲共有的。

　　近日，思明区法院审理后认为，老吴未经前妻同意，擅自处分共有房产，侵害了小菲的合法权益。而现任妻子属于善意取得，可以认定是男方对其享有的50%份额作出了处分行为，将这一半产权赠予现任妻子。因此，法院判决认定，这套房子前任妻子和现任妻子各占一半。