福州楼市观察:上周五城区住宅签约量缓慢回升

30.07.2014  10:13

据福州市房地产交易中心数据显示,上周(7月14日-7月20日)福州住宅成交套数为240套,成交面积29885.36平方米。上周五行政区住宅签约套数时隔一周之后再度突破二百套,报出240套,环比前一周增加63套,在过去四周中依然位列倒数第二位。签约面积则逼近三万平方米,报出29883平方米,环比前一周增加5824平方米,增幅达到24.2%。

此外,上周闽侯住宅总签约套数报出152套,环比前一周减少33套。而从成交区域来看,上周五的住宅成交量较为平均,仓山区依然为五区最高,占比24.2%;马尾区成交量占比23.8%,仅排在五区的第二位;台江区占据第三位,占比22.9%;晋安区和鼓楼区占比都比较少,分别为15.8%和13.3%。

从市场表现来看,福州楼市推盘放缓,市区、闽侯供应渐少,开盘乏力,成交量不断走低。如此看来,成交量低迷给市场的压力如今已经传导到了价格上。

上周国内成交数据

上海:三伏天楼市成交见底

上周(7月14日-7月20日)上海市商品房成交面积为22.39万平方米,环比前周上涨20.94%;上周商品房成交均价为22087元/平方米,环比前周下跌6.98%。

广州:成交下降价格坚挺

上周(7月14日-7月20日)上周广州楼市成交量继续下滑,均价因有中心区楼盘支撑得以保持高位。据房王网数据中心统计显示:上周(7月14日-7月20日)广州十一区网签一手住宅877套,环比下跌9.8%;成交面积100225平方米,环比下跌8.1%;成交均价15382元/平方米,环比微涨1.2%。