福州楼市持续低迷 7月第二周成交量再度低成交

来源: picuser.city8.com

7月第二周由于再次受到持续“低成交”的影响，福州新房成交量再度低成交。据福州市房地产交易登记中心数据显示，上周（7月7日-7月13日），福州五行政区住宅总签约套数177套，环比前一周减少93套。签约面积同样时隔两周之后，再度跌破三万平米，仅24147㎡，环比前一周减少10480㎡，跌幅达到30.26%。此外，上周闽侯住宅成交量虽没有出现大幅上升，但环比前一周增加105套，一周共签约185套。签约面积方面，达到19698㎡，环比前一周增加10805㎡，增幅达到121.50%。

进入7月后，各种上半年数据总结纷纷出炉。面对今年市场的各种压力，上半年各房企都出现集体“缩水”，无论是从楼市成交、还是房企业绩报告、或者是新房供应量，相较于2013上半年，均出现不同幅度的下降。对于正处于楼市尴尬期的开发商来说，虽有冲击业绩的愿望，但又不肯轻易做出大胆的价格让步，面对购房者今年惯有的谨慎观望态度，开发商如何在这场博弈中取得“胜算”，需要积极调整策略。

有业内人士表示，当前几个城市已经渐渐开始松绑，政策层面的利好也在传出，信贷政策也出现放松迹象。目前虽然各种政策的影响有限，但或许会减缓楼市调整的步伐，利好购房者预期。同时，现在部分开盘的项目推出数量不多，前期蓄客时间长，客户储备充足，都能为项目营造不错的销售氛围。随着后期刚需项目批量入市，项目定价对开盘销售率的影响也会体现得更为明显。

微信二维码

app二维码