福州旧楼加装电梯实施难

本报讯 （记者吴铎思）“物业说我们要装，他们不反对，但后期的维护他们没办法管。”家住福州永恒新村的老林近日告诉记者，他的房子房龄已有十多年，住在8层的他想牵头加装电梯，但却受制于种种因素而不得。

“从楼下走到家就一身臭汗，连快递员都不愿意送上门。”老林说，根据福州市政府出台的有关规定，他积极找邻居协商，好不容易说服大多数业主，报给物业时又遭到阻碍。“我们这些上了年纪的人，每天上下楼很辛苦。”

据了解，福州市现有旧楼近3万座，其中三分之二没有安装电梯。2010年，福建省住建厅和省政府机关事务管理局、省财政厅相继出台了多项指导性意见，率先在省直单位的既有住宅中开展加装电梯的试点。在2012年初召开的福州市人代会上，金建琳等7位福州市人大代表联名提出《关于市政府加快出台〈福州市既有住宅增设电梯规划审批的实施细则〉，切实解决老年人出行难问题的建议》。紧接着，福州市相继出台两份若干意见，规范既有住宅增设电梯工作。

随着省市两级政府陆续出台政策和指导意见，市民对加装电梯的愿望日益强烈，许多老旧住宅用户纷纷提出加装电梯的申请并寻求加装电梯解决方案。根据福州市出台的《意见》，符合电梯加装条件、住户意见基本一致的楼宇即可向政府有关部门提出申请，政府还在行政服务中心专设了旧楼加装电梯一条龙服务窗口，专门受理和办理有关审批手续。

尽管如此，许多市民还是认为，旧楼加装电梯成功率不高。“一部电梯的勘查、设计、报批、安装等费用约需50万元，按低层到高层比例出，多则六七万元，少则两三万元。”老林说，钱只是其中难题之一，更难的是各方利益的协调，“高层与低层住户间的想法往往不同，高层积极，低层反对。一些低层住户尽管不用出钱，也不同意安装，因为电梯井可能影响到采光。”

一项数据也印证了这一说法，2012年至2013年7月，福州市规划局受理各类电梯加建项目约280项，规划通过率仅为50%；2013年7月出台旧楼加装电梯若干意见至今，受理各类电梯加建项目72项，通过率提升至83.3%。

据了解，下阶段，福州市规划部门将进一步简化旧楼加装电梯审批程序，同时建议结合城市景观改造工程加快推进中心城区老旧小区增设电梯工程