福州数码城“伙计比顾客多” 坚守商铺寻求转型
商铺冷清，店员玩起手机
大利嘉二楼电脑商铺客源少
海峡网12月3日讯（记者 林可 陈蓉/文 肖春道/图）冰冻三尺，非一日之寒，一丁的倒闭，绝非个案。在一丁倒闭前，大利嘉对面的颐高数码城已先倒下了，卖电脑的出局，改卖红木家具。记者昨日走访福州大利嘉、宏图三胞等数码卖场发现，大利嘉部分商铺租金降了三成，即便如此，商铺租户还喊苦，而仍坚守的商铺开始转型，有的兼卖农产品，有的则改卖服务，有的转做批发商。
现象 电脑城的生意一日不如一日
10年前，作为电子产品集中售卖的场所，福州各大电脑城在“黄金时代”里一直保持着较高的人气。近年来，随着苏宁易购、京东等电商先后渗透IT数码市场，福州电脑城的业绩一路下滑，传统电子卖场模式难以为继。仍在苦撑的宏图三胞也通过压缩经营面积来减少冲击。
大利嘉电子城是福州较早的数码城，里面商户几经更迭，虽然仍保持了较高的入驻率，但其间的商户也是苦苦支撑。
“现在买电脑就有礼品送，还可以和京东网上商城比价，到店就可买到最低价。”在福州大利嘉二楼，一位店伙计早早就站在电梯口吆喝着，虽然他很努力，但也没几个顾客光顾。
昨日上午9时30分至10时，在大利嘉前门大厅门口，记者统计了客流，在半个小时内，除去提着货箱的伙计外，进入的顾客只有68人。而在二楼电脑区，几十个伙计站在门口吆喝拉客。记者统计发现，半个小时里到二楼电脑区的人不超过20个，伙计明显比顾客还多。
“自打京东卖数码，苏宁易购也来搞IT，我们电脑城的生意就一日不如一日，从前一万多元的电脑都很好卖，现在来询问的顾客都嫌我们卖得贵。”电脑经销商苏先生告诉记者，周末客流会比平时多，但也是问的人多，买的人少。
宏图三胞福州五一店陈店长说，与最高峰相比，电脑营业额下降了八成。
调查 租金剧降 商户还喊苦
“大利嘉店铺租金最高峰是在2012年，随后陷入了平淡，近年来开始走下坡。”在福州数码市场摸爬滚打了10年的老刘的印象中，2007—2011年是大利嘉城的黄金期，那时经营电脑数码产品的A区一铺难求，即使有空铺，商户上午搬走，下午就有新的商户搬进来。但近年店铺招租开始走下坡，今年租金也一度持续下滑，最低迷的时候，A区2楼的周边个别空铺连续8个月都无人问津。
以目前老刘所租的店铺为例，位于2楼角落的店铺，建筑面积100平方左右，2012年最高峰时店铺月租金1.2万，如今8000元，隔壁店铺建筑面积40多平方，高峰时租金7500元，如今月租金降到4000元，跌幅达40%左右；而“黄金通道”的店铺（靠近电梯位置）租金下滑幅度相对少。老刘介绍，2012年时，他在“黄金通道”租的店铺，使用面积20多平方，租金最高时1.5万，当前只要10500元，降幅约20%左右。
“很多顾客事先在网上看好了各种配置的电脑价格，然后到电脑城看样机；有的顾客在电脑城看中满意的商品后，却说要么以京东价格销售，要么他们就直接去京东上买。很多商铺只能薄利多销，走量挣返点。”仍在苦撑的经销商郑明说，如今只能薄利多销，他的店铺一年只能挣5万。
骊特房产中介相关负责人郭总告诉记者，前几年，大利嘉附近的商圈店铺租金上升比较快，达到了一个峰值，今年以来，受电商冲击明显，不少店面开始经营不下去，租金自然走下坡，事实上不仅是大利嘉，福州大部分的店铺租金都出现了下滑，相比于去年租金，平均下滑10%左右，部分地段不理想的商铺，租金下滑达20%。