福州市区房价连续3周突破18000元/㎡ 全国第十

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　　早在6月18日，国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，福州一手房房价实现“十二连涨”，环比上涨1.7%，居全国第10位。去年以来楼市一波接着一波的强刺激政策出台，楼市迅速反弹，销售量的回升的同时伴随着的就是房价快速上涨，这一点已经在过去官方公布的数据当中得到体现。

　　所谓的福州房价“十二连涨”具体到何等程度，这一点国家统计局并未给出具体的数据，但是来自机构的统计数据可以简单的了解目前福州五城区以及闽侯两大主要区域商品住宅价格的变化趋势。

　　如果你问我福州房价有多高，那么你看看上图就知道!从图一福州市区商品住宅签约均价变化趋势可以看到，过去八周签约均价全部超过15000元/㎡，其中最近三周更是连续突破18000元/㎡，最高签约均价出现在上周，均价报出18813元/㎡。

　　之所以出现这种状况，与传统市中心热点项目集中签约有关。以上周为例，福州市中心签约前五甲项目合计签约量近5万㎡，占总签约量的53%，其中闽江世纪城推盘密集本周签约137套、13721㎡，融信双杭城签约90套、11587㎡，主要来自1#、2#;市区签约均价18813元/㎡，环比上涨2%。

　　面对如此高昂的房价，很多市民一定会惊呼买不起!传统的中心城区已经成为名副其实的“富人区”!

　　面对如此高的房价，很多购房者置业区域只能选择远离主城区，而这个时候闽侯理所当然成为大部分购房者首先考虑的区域。

　　那么闽侯的房价又会是怎样呢?从图二可以看出，过去八周以来，闽侯房价均在每平米一万元上下徘徊，很显然与主城区相比，这样的房价对购房者来说，相对还能接受。

　　只是，目前闽侯楼市两大片区上街、荆溪对于购房者来说，选择哪个?又将要考验购房者一番。