楼市升温福州二手房市场活跃　不少房东开始惜售

　　新华社福州３月１日专电（记者 董建国 邰晓安）目前全国多地楼市升温，记者走访福州楼市发现，福州二手房客流量大涨，一些房东甚至坐地起价。

　　国家统计局日前发布的１月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，福州一手楼市已实现“八连涨”。１月份，福州新建商品住宅价格环比上涨１．１％，同比上涨３．３％。二手房方面，１月份，福州二手房价格指数环比上涨０．７％，同比上涨３．５％。

　　记者在福州多家中介走访看到，福州二手房市场活跃。福州金山片区住宅密集，居住环境较好，记者在这里的麦田、中联立信、海润万通等多家中介门店看到，来咨询看房的市民络绎不绝。

　　福州海润万通新界店店长汪辉辉说，受近期政策利好和楼面价升高等因素影响，节后他们店的客流量和成交量比去年同期翻了一番。“每天都有五六拨客人来看房，一天至少跑２０多套房子。海润万通全市门店周日一天就成交六七十套。”

　　“今年的行情确实来得太快。”金海岸房产中介的张能生说。

　　多名房产中介工作人员告诉记者，随着交易市场火热，福州二手房价格出现上涨，不少房东开始惜售，有的更是坐地起价。“像我手上这套毛坯大户型，小区环境是周边比较好的。房东这几天不是很想卖，要提价十几万元。”张能生说。

　　“二手房业主涨价惜售现象，已经预示这轮房价上涨接力棒正在传递到二手房。预计福州二手房还将保持稳中有涨的态势。”福建双安地产集团董事长郑爱新说。