福州不动产登记进展较快 业内人士：对目前楼市影响不大

随着不动产登记暂行条例征求意见的正式公布，不少市民都关心其可能带来的影响。记者8月17日获悉，福州市不动产登记推进很快，方案已上报市政府。但业内人士都表示，其对目前楼市影响不大，外地传言的所谓“市场近期已有抛售行为”，很大程度上只是一种情绪渲染。

福州不动产登记进展较快

尽管不动产登记在国内屡屡“难产”，但在我省及福州市，它一直在有条不紊地推进。据悉，国务院去年底提出要建立不动产统一登记制度后，我省就结合自身实际，提出了“改革时间表”。根据实施方案，我省今年将建立不动产统一登记联席会议制度，梳理省直相关部门不动产登记工作情况，并适时提出不动产统一登记职责和机构编制整合方案，合理调整省直相关部门分工，开展不动产统一登记试点，推进试点单位职责整合、机构组建和相关工作，并做好职责整合后省直部门不动产统一登记的衔接工作。此外，我省还将根据有关法律法规和我省不动产统一登记职责整合方案，年内拟定省级不动产统一登记机构组建方案，同时推进我省不动产统一登记立法。

而福州市是不动产统一登记试点城市，更是积极推进以土地为基础的不动产统一登记工作。今年2月25日，福州市国土资源局向市政府专题报告《关于加快推进我市不动产统一登记工作有关情况的报告》，获批示“同意”。该局参照省厅及厦门市有关不动产统一登记工作方案，研究起草了《福州市不动产统一登记工作方案》，并于5月9日上报市政府研究。6月4日，市政府专门对我市不动产统一登记工作情况进行审议，并明确了下一步工作思路和要点。目前，福州市国土资源局已完成全市范围全覆盖的土地调查数据库和基础地理信息数据库建设，全面推进地籍信息化工作，开展全国宗地统一编码工作，完成农村集体土地确权登记，正全面开展城镇、村庄地籍调查，并加强土地调查成果在各领域的应用，为不动产统一登记提供可能。我市还在基本完成农村集体土地所有权确权登记发证的基础上，逐步推进农村集体建设用地和宅基地确权登记发证，为以土地登记为基础的不动产统一登记打好基础。

不动产登记