福州上月二手房成交量突破4000套 创近16个月新高

　　福州新闻网5月14日讯（福州晚报记者 江海）4月份福州二手房交易情况再度让人“刮目相看”。福州市不动产登记和交易中心的数据显示，4月份福州五城区（鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾）二手房成交量突破4000套，创近16个月新高。

　　从2月份开始，福州二手房市场的交易量稳步上升。福州市不动产登记和交易中心的数据显示，2月份五城区二手房交易量为1925套，同比增长42.8%；3月份五城区二手房交易量为3449套，同比增长45%。价格方面，2月和3月大部分二手房源的挂牌价格比较稳定，个别区域的挂牌价格同比上浮2%～7%。

　　4月份五城区二手房成交量4045套，环比增长17.3%，同比增长54.2%，创近16个月以来的新高。其中，鼓楼、仓山的二手房交易量环比分别增长14.4%和20%，主要是因为学区房的需求较为旺盛。价格方面，大部分房源的挂牌价格整体稳定，个别区域同比上浮2%～7%，中心区域的房价较为坚挺。

　　那么，福州二手房市场未来走向如何呢？房地产分析机构克而瑞福州的分析师表示，最近几个月福州的二手房成交量增加显然是之前需求释放所致，待前期积压需求释放“消耗”之后，5月的市场或回归平静，价格方面预计也不会有太大的波动。