福州一老人轻信百元游山东买房 3万定金退不了
“金鼎房产”位于福州华城国际大厦内的办公点，昨日有不少人在咨询
海峡都市报记者 陈锟 夏雨晴/文 孔瑜/图
关注理由 近日，在福州市区 多地都有人收到这样的传单，称花100元，就可以去山东威海乳山市旅游，包吃包住还可以品尝海鲜。天上真会掉馅饼？福州多名依姆依伯动了心，交了百元启程 去了山东。他们确实看到了海景，还在当地房产销售人员的游说下，购买了当地海景房。可刚交了定金，几名购房者就后悔了。其中一位依伯交了3万元定金，另一 位依姆说没带钱，对方让她写下借条，连夜和老人一起坐飞机回福州拿钱，但最终被老人的家人制止。
海都记者两次暗访位于五四路上，组织老人去山东的“金鼎房产”福州办公点。里面有不少老人咨询买房事宜，推销人员除了介绍房子，一直怂恿记者去实地 看房，现场还有“托”怂恿老人报名。“金鼎房产”宣传称，大巴团每人100元，四天三晚；飞机团两人680元，两天一夜。对于收走定金一事，记者还在调 查。
百元游山东，“带”回一套海景房
福州王依伯(化名)就参加了百元山东游。今年6月，他在福建省体育中心附近的街头，收到一份传单，上面介绍了山东威海下属的乳山市银滩的漂亮海滩，并称支付100元就能到银滩旅游、看房。王依伯动心了，他心想，就像旅游团进店消费一样，到时候光看不买就行了，还赚了一趟海边游。
今年6月25日8点多，他和其他30多人，每人交了100元(如果是夫妻两人，也只要100元)，一起搭上“金鼎房产”组织的大巴，前往山东。“坐 了二十几个小时的车，次日中午11点多才到乳山市。”王依伯说，他们在旅店住下后，工作人员发了点饼当午餐，随后带大家去海边玩了半小时，之后就来到一个 叫“银龙湾”的楼盘内。
“现场搞得非常热闹，我们本来是不想买，但销售人员一直怂恿。”王依伯说，销售员称当地房子如何好，单价才七八千元一平方米。除了“利诱”以外，销 售人员还用上了“激将法”。王依伯说，销售小妹一直说，“你是不是没有钱咯？你这么大年纪了，一辈子都没攒几十万钱吗？”经过一个多小时的游说销售，王依 伯交了3万元定金，买下一套70平方米的海景房。他很快就后悔了，想找销售人员退钱，但已不可能了。
依姆称没带钱，销售员让她写下3万元借条
另一位张依姆(化名)，跟王依伯同车去的山东。“被关在售楼部，一直推销房子。”张依姆说，当她称自己没带钱时，销售人员竟让她现场写下一张3万元的借条，留下身份证复印件，随后买了最近一班从山东飞往福州的机票，销售人员陪张依姆一起回福州的家里拿钱。
张依姆说，到了福州已经是晚上12点多，家人得知她出去低价旅游，竟写下借条，当即决定不付钱，并把销售人员赶走。张依姆说，自己的借条和身份证复印件还在对方那，担心对方拿去做什么坏事。
而市民吴先生的母亲，也遇到了类似情况，而且母亲因为执意要买房，与家人争吵了近一个月。吴先生称，母亲在看房过程中还曾向其抱怨，称地产公司将他们“堵”在售楼部推销，一直到很晚也不让其去宾馆休息。但回家之后，不知何故就执意要买房，这一点令他很无奈。
记者发现，在福州街头发传单的销售人员都来自一家叫“金鼎房产”的公司，而这些销售人员瞄准的主要客户群体就是那些既有闲时又有闲钱的50~60岁 的中老年人。他们以低价旅游为借口，把人带到山东后，再安排去楼盘参观。也正因为年龄层比较集中，所以位于山东的这些楼盘项目不约而同地都会打出养老、养 生概念。
出游前，需提供银行流水证明购买能力
海都记者10月19日及昨日，先后来到位于福州五四路华城国际大厦内的销售咨询点。该销售点在一间一百平方米不到的房间里，房门外挂着“金鼎房产”的牌子。记者两次前往，里头都坐了不少客人，大多是中老年人，有几个销售人员在向其介绍楼盘的情况。
记者先以顾客身份咨询。销售人员说，他们公司在福建多地都设了接待中心，光福州就有八个点，他们开发的楼盘都是难得的“海景房”，做的是“旅游地产”概念。
但记者一提到楼盘详情，销售人员就表示“买房不是买白菜，一定要去实地看”，向记者介绍他们的“看房团”。销售人员说，看房旅游吃住都是他们公司包，顾客只需要出“看房费”。其中，大巴团每人只需要100元，四天三晚；飞机团两人680元，两天一夜。
昨日，销售人员在介绍情况时，旁边一名自称已买了房的依姆不断以“过来人”身份，劝说记者去看房、买房。而在第一次暗访时，记者也曾在现场遇到一名类似的“买家”。
当记者咨询定金等相关事宜时，其表示看房前不需要缴纳定金，只需要提供银行流水等证明购买能力。记者随即以张依姆的情况向销售人员进行咨询，其表示，那应该是为了“留住房源”交的定金，但是具体的情况却不愿意多说，随后给了记者一个于姓经理的电话。
昨日，记者多次拨打该电话，却一直处于“无法接通”“正在通话中”。昨晚10时，记者拨通于经理电话，表明要采访，但对方以要休息为由拒绝并挂断电话。随后，记者将相关情况编辑短信，发给对方，但至昨晚截稿时仍没有回复。
乳山银滩附近新建不少楼盘
记者从网上查询到，乳山市隶属山东威海市，近年来，乳山银滩附近新建了不少楼盘，但网上的一些评论却称，“那片很多空楼，晚上黑压压一片”，也有评论称“是个很不错的地方”。
王依伯坦言，不少参加“低价看房游”的老人家，在当时那种“洗脑式”销售环境下，都稀里糊涂或一时冲动买了房。由于是外地，不少人回家和家人商量后就后悔了，但想要拿回定金，却已不可能了。
