福州一二手房价连续两月“双降” 二手房跌幅逐月增大

    新华网福州7月18日电（记者 刘丰）今日，国家统计局发布了6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，福州6月份一二手房价格均环比下跌0.7%，降幅进一步扩大。这也是福州房价连续第二个月出现“双降”。数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为55个和52个；持平的城市分别有7个和11个。环比上涨的56个城市中，涨幅比2月份回落的城市有27个，比2月份减少了13个。

    其中，6月份，福州新建商品住宅价格环比下降0.7%，创下今年来单月最高降幅。二手房方面，统计局数据称，6月福州二手房价格环比跌幅同样为0.7%。

    记者注意到，福州一手房价格在环比连续上涨10个月后，于今年4月止涨，5月份，新房价格年内首度下跌跌幅为0.1%。二手房方面，2012年9月福州二手房价格环比下跌0.1%，此后二手房价格持续上涨，在连续上行17个月后，今年三月二手房价格环比持平，随后连续三个月逆势下跌，且跌幅逐月扩大。

    业内人士介绍，2014年上半年，福州楼市政策上调控松动但仍难抵信贷市场的寒气。成交量不断探底“拖累”了市场价格。

    福州市房地产登记交易中心数据显示，6月份福州市区一手房成交994套，环比5月减少105套，时隔两个月之后月度成交量再度低于1000套。回顾今年上半年，福州一手房成交6755套，相比去年同期的13092套大幅减少6337套，同比降幅达到48.40%。

    成交量整体在低位徘徊，使得上半年福州多个开发商试水以价换量，降价抢占市场份额。业内人士预测，随着成交量持续萎缩，下半年福州房价继续下行将是大概率事件。