打造“不落伍的建筑” 闽企中庚20年完成“三级跳”

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　　20年，从萌芽走向繁华，沉淀优秀项目和发展动能。5月21日，在福州中庚喜来登酒店，中庚集团20周年盛典正式开场。

　　晚会从1997年梁衍锋先生在香港成立中庚集团开始，娓娓道来，将中庚在二十年稳步发展中乘风破浪取得的斐然成绩展示给与会者。

　　当晚，中庚集团还慷慨捐助300万给福州市人口福利基金会，帮助困难群体，共襄城市美好未来。

　　引人关注的是，中庚集团在晚会上宣告，将从精耕地产主业，到进入全员二次创业期，开拓商业运营、金融贸易、智慧城市、能源等全新领域，实现全面转型。

　　那么，中庚20年成长逻辑是什么？

　　 终极理念：创建品质，用心筑家

　　据了解，在品牌发展之初，中庚人就确立了“创建品质，用心筑家”的企业发展理念。

　　然而看似简单一句话，却代表了中庚集团对项目和对市场的坚实承诺。它不仅时刻提醒中庚人，每个项目的开发都要时刻站在消费者的角度来看问题，优化产品的配套设施、房屋质量等，更注重人文和建筑的完美融合，提炼产品文化和城市符号的相得益彰，倡导一种温馨和谐的人居理念。

　　也正是因为对这句话的坚守，中庚创造出了多个“不落伍的建筑”，在小户型开发时尽可能的实现空间使用率，在大户型开发时充分营造尺度感。中庚打造的围合式景观、引领的artdeco建筑风潮更是为人所称道。

　　除此之外，中庚在企业高速发展的同时，不忘回报社会，帮助更多困难群体。20年来累计为各项社会福利事业捐款近亿元。

　 　成长逻辑之中庚魄力：敢为天下先

　　中庚的“第一桶金”源于领导者的魄力。20年前，凭借精准的眼光和过人的胆识，中庚成为福州金山第一个“开拓者”。

　　香榭丽都、香江明珠、香江红海园、香江枫景、国际华府、中庚城这些项目已成为中庚的“金字招牌”。后期品牌升级打造的新生代江滨系高端豪宅红鼎天下、香开长龙、香开连天则成为福州的显赫门牌。中心写字楼青年广场、喜来登聚龍两座五星级酒店，更是施展了中庚在商业方面的“抱负”。

　　伴随这些项目的记忆还包括：跃式、复式、高层、低密度、高利用率、全干挂石材、ART-DECO、滨江豪宅、五星级配套……等等一系列由中庚引领的地产创新名词。

　　而今，从福州大本营跨越到北京、大连、江苏、重庆、上海等省市，从海西经济区到长三角经济区、环渤海经济区、京津唐经济圈以及川渝经济圈，从传统住宅到商业写字楼五星级酒店物业，中庚精工打磨建筑、融合艺术、营造生活。

　　 成长逻辑之中庚气度：为他人不可为

　　二十年来，始终秉承“创建品质，用心筑家”的品牌理念，以中高端精品住宅开发为主，逐渐积聚自身优势。以近乎苛刻的标准反复提炼户型设计，形成了企业在产品层面的独特竞争力。

　　除此之外，在中庚20年的探索和实践中，还早早地发现了合作与共赢的重要性，单打独斗不持久，合作才能“为他人不可为”。

　　当福州房企“强者联手”意识尚未形成之时，中庚就率先筹谋在全国范围内联合开发。起步，还是从福州的东二环的崛起开始，联手保利首开，成功抢占了东二环高地。

　　除了单独布局的中庚帝国大苑，还在区域内通过和保利首开的合作，成功开发了香槟国际、香开新城，而今又再度联手，拿下香开连天项目，形成福州主城区最热板块东二环的占位“闭环”。

　　而鼓楼老福大旁，闽江北江滨一线地段，中庚联手首开打造的“香开观海”也是城市滨江典范，还有备受关注的金融街鳌峰路香开长龙项目，一经面市便是市场焦点。

　　中庚合作房企不仅有首开、保利、上海城开、首农……强强联合之路还在持续拓宽，“长袖善舞”、资源运作能力、能成事舍得让利、推动城市繁荣，也成为中庚的企业标签。

　　 成长逻辑之中庚格局：永不自我设限

　　事实上，中庚开始精心布局的战略组合已全面进入收割期：

　　敏锐地捕捉到城市化进程中因经济的聚集而形成的城市群，果断在战略上做出相应的区域战略选择，迅速占领增长潜力大的经济带，形成公司未来持续增长的利润带。

　　截止目前，公司已经进入全国36个大中城市，覆盖海西、环渤海、京津唐、长三角、川渝经济圈等重要经济带，服务全国10万业主，已经完成全国战略布局。

　　一元复始，万象更新，接下来是中庚集团全新的扩张号角吹响之年，中庚更是抓住城市更新机会顺势而上——

　　除了在主业上保持绝对优势，持续拿地，有序开发外，中庚还凭借全国化、多元化战略再次彰显出超强的抗风险能力，提供了更强大的后盾，轻松实现“弯道超车”。

　　在商业领域，中庚不仅完成了上海城开中心项目的收购，还累计已开发运营各类业态商业地产120多万方，并着力打造具有中庚特色的“漫游城”品牌；

　　在酒店投资运营方面，继五星级中庚喜来登酒店成功运营之后，中庚聚龍酒店也已开业一年有余，全面宣告中庚集团在酒店物业开发建设、持有和发展新阶段的全面成功……

　　中庚物业，更是一级资质，紧随中庚集团发展的脚步，管理服务遍及全国多个区域，管理面积逾600多万平方米，服务业态包含住宅、别墅、写字楼、大型商业、超五星级酒店等。中庚还成立了专门的园林绿化公司，创美园林是中庚集团旗下城市园林景观全产业链服务的专业公司，业务涉及城市公共景观、房地产园林设计、施工和绿化养护园林苗木生产。

　　此外，中庚还成立了专注于边防、海警、地产等领域的智能化、信息化、智慧化综合解决方案研究与探索的中庚科技。在金融/投资板块，中庚金融业务规划公募基金、租赁、保险与银行等板块。