电动车电瓶被盗物管称无责 律师表单方免责无效

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福州 新闻网讯　“夜之间，们小区楼道内4辆电动车电瓶被摘。”24日午，鼓楼通湖新村业主拨打本报热线反映此事。

进鼓西路306号通湖新村门，记者就看到，绿化带旁、楼下空地均停着自行车、电瓶车、私家车。业主到收发室向物业工作员反映自己私家车被刮。

“们早三四年前就贴通知，让业主把车停到停车场，放小区路面丢失概负责，可家听。”物业公司工作员说，小区内很多业主未交物业费，所物业没钱装监控探头。

针对此事，律师表示该小区电动车电瓶丢失事，业主物业公司均责任，业主接到通知后未放好自己物品负主责任。由于物业公司业主之间实际种合同关系，所物业公司也能仅凭纸免责声明就真没责任，业主电瓶小区内丢失，说明物业公司没尽到妥善保管义务。另外，业主交物业费，物业公司可将业主告法庭或退出该小区。

(福州晚报记者 韩飒/文 陈暖/摄)