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  　　福州新闻网8月4日讯(福州晚报记者 张秀冰 通讯员 潘达 丁凌风/文 记者 陈建国/摄)在土地资源日趋紧张的今天，产业转型迫在眉睫。早在4年前，晋安区的琴声电子已开始悄然转型，将旧厂房装修改造成写字楼，改名为“索高广场”，开启了琴声电子从第二产业向第三产业转型的大幕。经过多年的努力，这个总建筑面积才2.3万平方米的写字楼，却创造了年均两亿多元的纳税额。 　　据悉，加快产业转型升级既是当前应对经济下行压力、稳增长调结构的重要抓手，也是适应经济发展新常态的必然选择。索高广场只是福州产业调整的成功案例之一。接下来全市仍会加大产业调整力度，通过相关税收优惠政策，支持企业的发展。

　　索高广场年纳税超2亿元。

　　琴声商务广场鸟瞰效果图。

      　　改造老旧厂房 　　打造楼宇经济 　　昨日下午，记者走访了位于晋安区新店新区秀山路上的索高广场。仅从沿街一幢5层楼高的楼房来看，记者很难将它与纳税大户挂上钩。 　　但走入索高广场，却发现内有乾坤。除了沿街的那幢楼房，园区内还有3幢不高的写字楼，通道两侧种有各类植物。置身这样的花园式写字楼内，记者心情也特别舒畅。 　　“2011年之前，这里还是琴声电子的一个破旧厂房，很难想象得到吧！”索高广场的相关负责人林辉向记者介绍了索高广场的“前身”。 　　据介绍，索高广场占地31亩，建筑面积2.3万平方米，主体建筑4幢，低密度，场所宽敞，是由福州琴声电子有限公司投资创办，琴声电子是1990年创办的福州明星侨资企业。由于地理位置、交通等原因，该厂房产能低，租金收入不足银行利息，而且管理难度大、污染大。 　　“做制造业很艰难、也很累，我经常往国外跑，受到国外观念的影响，也一直在寻找产业转型发展机会。”林辉告诉记者，2010年，他在媒体上看到福建省政府出台意见加快推进旧城镇旧厂房旧村庄改造。“这个时候我看到了产业转型的希望，于是向新店镇政府和晋安区政府提交将琴声电子旧厂房改造成写字楼和商业中心，从第二产业向第三产业发展的申请。” 　　结合“退二进三”产业结构调整，经过各级政府的扶持，福州琴声电子有限公司投入5000万元，在没有改变建筑主体构架、没有“长高长胖”的前提下，整修广场外立面，并对屋内进行装修，提升园区内软硬件设施，打造成楼宇经济总部，以该公司著名商标“索高”作为商号，取名“索高广场”，于2011年下半年投入运营。

本文来源: 福建之窗

04.08.2015  09:43