福州4月一手房价环比降0.2% 二手房涨幅下降明显

　　海峡网5月19日讯（海都记者 赵杨）昨日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中15个热点城市中，9个城市4月新建商品住宅环比下降或持平，仅有6城市环比上涨。而4月福州房价环比下降，并且降幅大于3月，其中，福州一手房价环比下降0.2%，保持5个月不上涨，二手房则微涨，涨幅下降明显。

　　 国内15热点城市一手房涨幅回

　　据了解，4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15个热点城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

　　从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

　　 同比去年4月榕二手房涨16.5%

　　具体到福建三城而言，相关数据显示，4月份新建商品住宅价格指数，福州环比下降了0.2%，相对于3月份降幅0.1%，降幅有所增加，这也是福州保持连续5个月不上涨。厦门则与上月持平，而泉州则环比下降了0.4%。

　　数据显示，4月二手住宅价格指数环比不上涨的有9个城市，相比于3月份6城不上涨来说，数量微弱增加，此轮调控对二手房市场影响开始显现。而4月环比最高涨幅为4.3%，与3月环比最高涨幅4.9%相较有所下降。

　　其中，福州4月二手房价依然呈上涨趋势，涨幅为0.9%，比3月1.6%的涨幅明显下降。不过，同比去年4月，仍上涨16.5%。而厦门二手房则环比上月下降0.7%，同比去年4月，仍上涨25.5%。泉州则环比上月上涨1.2%，同比去年4月上涨10.2%。