物业与幼儿园因纠纷闹没电　家长们担忧延误入学

　　9月1日讯　近日，家住晋安区东山新苑的林先生拨打本报党报热线83751111反映，他的女儿转学至小区内的东山新苑幼儿园上大班。幼儿园原计划9月1日开园，可是因物业费缴交问题，园方与物业管理部门闹纠纷，影响了独立电表改造施工，导致园内一直没有电，空调、厨房等设备没法启用，能否准时入园成为悬念。经本报记者协调，园方和物业均表示“以和为贵”，尽快协调解决方案，188名新生也将于今日如期入园上学。

　　家长投诉：

　　幼儿园停电恐延误开学

　　8月26日，记者来到位于东山新苑二区的东山新苑幼儿园，教师们正满头大汗地布置环境，为新生入学做准备。“没有电，中央空调开不了。”其中一名教师说。据了解，6月中旬园方已向市电业局申请了独立电表改造，但施工中因受物业制止而停工。

　　现场的家长们聚在一起议论幼儿园能否开学。一名家长告诉记者，小区里有了一家公立幼儿园，业主们都很高兴，他家小孩原来在鼓山附近的一家私立幼儿园上学，路程远不方便。得知小区内要开幼儿园，他立即将小孩退园转过来，“如果停电后迟迟不能开学，以前的幼儿园又回不去了，怎么办?”

　　为应对可能的推迟开学，东山新苑幼儿园园长召开家长会提出两种方案：一种是半天上学制，孩子中午由家长接回，避开高温酷暑;另一种是孩子到其他幼儿园过渡，待停电问题解决再回来就读。

　　物业回应：

　　免收物业费难以接受

　　记者了解到，东山新苑幼儿园是由开发商作为小区配套而建，起初按私立幼儿园设计，地下雨污管网、消防设施、垃圾清运等公共设施均与小区共用，需缴纳物业费，由物业统一管理。然而，根据《福州市人民政府关于贯彻<福建省学前教育三年行动计划(2011~2013)的实施意见>》，2012年，东山新苑幼儿园改为公立幼儿园。作为具有公益性质的公立幼儿园，无需缴纳物业费。

　　“幼儿园如果免交物业费，就要完全独立出小区。由于前期规划缺陷，现实中这根本不能办到，幼儿园必定要享受我们的公共服务。”东山新苑小区物业永融物业公司刘副经理说，作为市场化运营的企业，公司不可能提供免费服务。

　　对于园方所说的物业制止独立电表施工作业，刘副经理表示，这是因为电业施工队未与物业商量就贸然施工，“施工要开挖小区地面，涉及到噪音等问题，其他业主有意见”。

　　幼儿园：

　　公办园缴纳物业费无依据

　　东山新苑幼儿园负责人向记者表示，关于物业费的问题，市政府召集有关单位开过专题协调会，协调意见为：请市建发集团协调物业公司予以免收幼儿园物业费，请国资委跟踪落实。“目前，幼儿园的保安、保洁、水电都已经由幼儿园自己负责，加上幼儿园有独立大门，幼儿接送不从小区内走，幼儿园基本上已从小区独立出来了。”这名负责人说。

　　对于物业所说的化粪池清污、管网维护的工作，这名负责人表示，这些工作量不大，而且幼儿园排污最终是排至市政管网，市政管网的产权属于福州市市政工程管理处，并非开发商或物业所有。“作为公办幼儿园本来收费就低，缴纳物业费会增加幼儿园的成本。”这名负责人说。

　　记者协调

　　新生顺利如期开学

　　“大家都是邻居，我们不想起矛盾。”采访中，幼儿园与物业公司均向党报记者表示，愿意“以和为贵”，协商解决。经过记者的穿针引线，双方表示尽快协商一个都能接受的方案，希望9月1日正常开园迎接新生。

　　昨日，记者了解到，供电部门已重新到现场施工，不久将完成幼儿园独立电表的改造工作，今后幼儿园的用电将与小区分离自主管理。今日，东山新苑幼儿园今年招收的首批188名新生将顺利如期开学。

　　（福州日报记者　黄洋　实习生　刘君琳　林伟捷）