港府拟削减自由行人数 零售行业“丁财两减”

　　中新网6月9日电 据香港文汇报报道，内地厉行节俭风，影响内地旅客消费意欲。香港零售行业“丁财两减”，承租倍添压力。记者近日走到旺角及铜锣湾街头，发现“吉铺”(即空铺)竟多达60间以上，近年罕见。当中旺角山东街一间大型药行更加提早结业，一众街坊均感愕然。唇亡齿寒，附近专营自由行业务的商户人人自危，听闻港府讨论削减两成自由行，商户均“摇头摆手”，表示再削减旅客数量就无法经营。有资深地产代理更预测，零售业再继续萎缩，旺区吉铺量短期内势必“暴升”。

　　记者日前到旺角与商户倾谈，发现不少商家正在讨论位于山东街的一间药房突然结业。走到山东街一看，果然见到一间大型店铺“落闸”，相当突兀。附近报摊老板说：“间铺原本是一间药房，最近一两个月才突然关门。”翻查土地注册处资料，更发现该铺租约期原来至今年11月，即尚有7至8个月才到期，今次提早结业，附近商户均始料不及。

　　疑无生意赔偿离场

　　该间突然结业的药房位于山东街50号地下，由两间地铺合并而成，地铺面积约385方呎。业主2012年11月将地铺以每月24.5万元(港币，下同)租予一家药房，即每方呎租金约636元。代理推测，该一带药行数量极多，今年自由行数量急降，供过于求下，商户生意额大减，根本无法支付数年前签下的高额租金，估计为免继续“贴钱”经营，才选择提早结业离场，或涉及赔偿。消息指，该地铺现时叫租达28万元。

　　记者目测，山东街由西洋菜南街走到花园街的一截短短50米街道，约30间地铺中就有11间为药行，占比高达三分一。附近一间药行老板张先生埋怨：“若真的削减自由行，对我们影响好大，最近5月份生意已经好差，人流生意额均减少两成，很多行家感受到很大压力，本身铺租已经贵，生意又不成正比，再削减两成真是生意难做，好多人失业。”

　　旺区现超过60吉铺

　　张先生透露，原来他一直于佐敦经营药行，3个月前才到旺角洗衣街开设分店，无奈“正这个时期，现在自由行消费力真的弱了很多，以前一口气买一万几千元，现在1000多元已经算多，消费意欲和客源均减少了。本来考虑有合适的地点就再开，现在决定还是先看定一点，不敢像以前般进取”。

　　上周末记者特地走到旺角人流最旺的西洋菜南街、通菜街(女人街)、洗衣街一带，发现人流量的确较以往剧减，目测至少有24间“吉铺”；随后再到铜锣湾，由怡和街走到坚拿道东及附近二、三线街巷，“吉铺”数量更多达约40间，逾半围绕在地标商场时代广场的周遭。换言之，单计两个零售核心区已至少有64间“吉铺”。

　　多间巨铺丢空逾年

　　铜锣湾最多吉铺的“重灾区”，位于伊利沙伯大厦附近、面向谢斐道的一边，街头前身为连锁汉堡包店，街尾亦曾为本地连锁点心店，加上韩式餐厅之旧址，多间巨铺丢空逾年仍未获承租。近期有一家日式拉面店以巨额租金进驻，撑起街内主要人流，否则该街道更静。旺角“吉铺”则主要集中女人街，特别登打士街至豉油街的一段，至少有4间至5间“吉铺”。

　　于铜锣湾波斯富街经营玉器零售的何小姐直言，该铺近年做内地买家生意，往往占逾半生意额，但近期自由行人数显著减少，消费不再，目前生意额按月直插四成。倘港府削减两成自由行，经营将更困难。她建议港府针对水货客对香港带来的影响，应从收紧“一签多行”着手。