深圳首次公开挂牌出让医疗用地使用权

中新社深圳8月11日电 (阮亚欣 李林 王岭)深圳首次公开挂牌出让医疗用地使用权，以解决民营医院“建房用地难”问题。资金雄厚、拥有三级医院管理能力的国内外知名医学院校，含国外或港澳台地区排位前10名的医学院校，亦可参与竞买。

来自深圳市卫生计生委11日的消息称，深圳市土地房产交易中心《龙华新区民治三级医院项目土地使用权出让预公告》已发布，显示深圳首次挂牌出让医疗用地已进入实质性的操作阶段。

该地块位于深圳龙华新区民治办事处简上路北侧，土地面积46221.39平方米，使用年期为50年，医院定位为800张床位以上的三级综合医院，要求项目总投资估算不少于12亿元人民币。

深圳民营医院当下普遍存在“建房用地难”问题，由于政府土地出让中没有医疗用地这一项目，民营医院的土地要按商业用地购买。而民营医院的融资成本远远高于公立医院，一般会经过5年左右的亏损期。在深圳，仅有少数的几家民营医院按医院标准进行规划设计，绝大部分民营医院是租用厂房、民房等改造而成，难以进入标准化行列。

根据初步方案，深圳市龙华新区民治三级医院项目用地50年期的楼面地价约750元/平方米，远低于其它用地的地价。

此地块出让之后，还将有华为片区28564.5平方米、沙井片区63285.5平方米、平湖片区42139.4平方米、龙城片区23379平方米用地纳入医疗用地出让范围。(完)