农大——淮安片区将大变样 拟建江滨休闲观景带
福州新闻网1月15日讯 (福州晚报记者 陈长森 张秀冰/文 济玮/图) 南台岛农大—淮安片未来将如何保护建设？记者昨日获悉，《福州市南台岛（农大—淮安）单元控制性详细规划》已获市政府批复，按照规划，该片区将分滨江休闲景观带、北部生态居住区、南部教育科研区，绿地景观结构呈“一带一轴三区”格局。
面积499.47公顷
该规划范围东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积499.47公顷，片区内大型山体有妙峰山、西边山、鬼洞山及后门山等，东西两侧分别为闽江、乌龙江。
未来，该片区将以教育科研为核心，构筑融教育科技、生态居住、历史文化保护为一体的综合功能区，城市建设用地面积484.5公顷，规划总人口3.84万人。
形成“一带两区”
该片区规划总体布局形成“一带两区”。
“一带”即滨江休闲景观带，指依托闽江、乌龙江沿线形成的江滩、湿地公园，西北部与淮安山地公园和历史文化公园相呼应，东侧与鬼洞山、西边山公园相呼应，共同构成以山、江、滩等生态要素为核心的生态框架，沿线布置休闲设施和亲水活动设施。
“两区”即北部生态居住区、南部教育科研区。北部生态居住区以金辉淮安半岛、西江林语花园为主体，形成以山地住宅为特色、配套完善、设施齐全的居住区。南部教育科研区以福建农林大学（金山学院）、福建行政学院、福建工业学校等高校为主体，形成教育科研区。
保留生态基底
规划充分利用该片区临江拥山的自然环境优势，保留用地较多，同时保留片区内的生态基底，保留淮安山地公园、淮安历史文化公园、西边山、妙峰山，沿闽江和乌龙江进行滨江绿化建设。
北部保留金辉淮安半岛居住区，南部保留以福建农林大学为主的教育科研机构和众多高校，东南部结合劳光村和上下店棚屋区改造，完善规划区内公共服务设施配套和基础设施配套。
预设地铁5号线
该片区道路交通规划在保留现状路网结构的前提下，将形成“月”字形方格网状路网结构，规划道路分快速路、主干路、次干路、支路4个等级。
在公共交通系统方面，将坚持“公交优先”理念，并预设地铁5号线。
打造3个景观区
按照规划，规划片区内绿地景观为“一带一轴三区”结构。
“一带”即乌龙江、闽江滨江休闲景观带。“一轴”指三环路沿线生态交通景观轴，体现现代城市交通景观和山水生态景观双重要素。“三区”指山水休闲景观区、山地居住景观区、高校景观区。
此外，为落实对规划片区内保护文物的规划管控，规划提出要按照市文物部门提供的片区内不可移动文物列表，落实省、市、区各级文物保护单位、不可移动文物及历史建筑的用地布点。