厦门房价“11连涨”1月份环比上涨2.0%涨幅位居全国第四

　　导报讯 （记者 香卉辉林泓）厦门房价还在涨涨涨！国家统计局昨日发布的全国70城房价数据显示，1月份厦门新建商品房价格环比上涨2.0%，涨幅高居全国第四；二手房环比上涨0.8%，涨幅位居全国第七。至此，厦门新建商品房价格环比已连涨11个月，二手房环比也已连涨10个月。

　　 一手房：环比涨幅全国第四

　　国家统计局数据显示，1月份70个大中城市中，价格环比下降的有24个，38个上涨，8个持平。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%。同比价格下降的城市有45个，上涨的有25个，最高涨幅为52.7%，最低为下降4.9%。

　　其中，厦门的新建商品房价格环比上涨2.0%，同比上涨8.7%。环比涨幅全国第四，仅次于深圳、上海和南京，同比涨幅则位居全国第六。

　　1月份厦门各户型全线涨价，其中，90平方米及以下类型同比上涨8.4%，环比上涨1.0%；90-144平方米新建商品房售价同比上涨8.8%，环比上涨2.4%；144平方米以上新建豪宅售价同比上涨8.6%，环比上涨2.1%。

　　 二手房：环比涨幅全国第七

　　二手房方面，与上月相比，1月份70个大中城市中有25个价格下降，37个上涨，8个持平。环比价格变动中，最高涨幅为5.7%，最低为下降0.5%。同比价格下降的城市29个，上涨的有40个，1个持平，最高涨幅为49.7%，最低为下降8.1%。

　　其中，厦门的二手房环比上涨0.8%，同比上涨5.2%。其中，环比和同比涨幅均位居全国第七。

　　1月份厦门各户型二手房价格也全线飘红。其中，90平方米及以下小户型售价同比涨5.8%，环比涨0.8%；90-144平方米售价同比涨5.3%，环比涨0.7%；144平方米以上豪宅售价同比上涨4.4%，环比上涨0.8%。

　　 业内看市：房价还会涨下去

　　从国家统计局的数据来看，目前厦门新建商品房环比连涨11个月，二手房环比也已连涨10个月，也就是说，厦门的房子在近一年的时间内，每月都在涨价。

　　而过去的一年时间内，厦门的商品房成交量并非都处在高位，比如上个月新建商品住宅938套的成交量甚至创下了近11个月的最低值。“最根本的原因还是在于地价。”有业内人士分析说，目前高地价项目已经逐渐入市，岛外住宅用地的楼面价已经普遍达到万元以上，“面粉价格贵了，面包价格自然上涨，地价和房价就是这样的关系。按照目前的趋势，厦门的房价或还要再涨下去”。