福州津泰路“物是人非” 昔日金街租金降一半

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新装修的津泰路两边店面，有几家大门紧闭

　　6月6日讯(海峡都市报记者 王烽/文 毛朝青/图) 福州津泰路骑楼初建成，来自鼓楼区的消息称，目前正在进行的津泰路景观改造将于6月下旬完成主体工程建设。不过，来自二手房中介的信息显示，截至目前，没有看出津泰路商铺租金有上行的迹象。据悉，自2012年起，津泰路租金就开始不行了，而去年底起甚至已经有少数房东把到期商铺租金降了一半。记者走访中发现，津泰路三成的商铺铁将军把门，呈缴械投降状，让人大跌眼镜。

　　 商铺租金大降

　　而今再走在津泰路上，很难想象当年它的繁华。在商业味更浓的前半段(西起南街，东至仙塔街段)，记者昨日细数了下，超过50家的商铺高挂免战牌，处于铁将军把门状态，此外，还有十来家在营业的商铺也在“旺铺转让”。算下来，超过三成的商铺已呈缴械投降状。

　　“津泰路早已不是包赚大钱的好地方。”一正寻求转让的女装店店主告诉记者，当年的投资宝地从2012年开始初现不行，2013年10月的景观改造则加速了这一趋势。受各种因素冲击，与高峰期相比，生意下滑一半是有的，再加上员工薪资成本的增加，到手的纯利润所剩无几，“与其给房东打工，还不如收一份转让费走人”。

　　在2012年之前，津泰路的商铺，月租金普遍在700元/平方米以上，最贵的则要上千元，领跑全福州。不过，来自多家二手房中介的数据显示，当下的津泰路商铺主流行情租金报价在300~500元/平方米。据悉，自去年底起，已经有房东把租金降了一半，这样的房东并非个别。