沙县：农村产权交易中心盘活780万资产

　　秋粮收割在即，一笔12万元的贷款，帮沙县富口镇姜后村种粮大户姜发灶解了燃眉之急，“除收割机机手的工资、肥料款要一次性付清外，资金还有剩余，正好可用于100亩冬闲田种土豆。”

　　这笔贷款来自沙县农村产权交易中心。通过该中心办理的农村产权鉴证书，姜发灶用农机设备作抵押贷款6万元。没想到，因为合作社是省级合作社，还给他配套了品牌信誉抵押贷款6万元。

　　“以前，农机设备不能作为抵押物，没有抵押物就贷不到款。”这几年，姜发灶看到了规模种粮的效益，流转了周边不少村子的土地种水稻，需要大量的农机，他把赚的钱大部分用于购买农业机械。

　　姜发灶并非个例，长期以来，由于缺乏有效的抵押物，导致农户、农业企业融资困难。

　　为破解这一难题，今年7月，沙县由政府部门牵头，成立三明市首家以公益性服务为主的农村产权交易中心。交易中心创新产权登记办法，为不具备产权登记条件的土地承包经营权和农业设施设备，办理农村产权鉴证书，使之具有权属证明，具备抵押担保的功能。

　　除了农机，羊舍也能作为抵押物。沙县恒晟合作社理事长林练，在凤岗街道西霞村养羊。通过几年发展，年出栏的羊达3000只。正当他想扩大规模时，却因资金犯了难。“过去，创业资金用自家房子抵押贷款，耗巨资建的羊舍却不能抵押。没想到现在通过交易中心，羊舍也能作为抵押物。”通过抵押，林练获

　　得了30万元贷款，最近他正忙着扩建羊舍。

　　目前，农村产权交易中心吸引农业、银行、评估、保险等机构入驻，通过“线上+线下”交易模式，为农业新型经营主体和农村集体经济组织等主体产权提供信息发布、产权登记、产权交易、抵押贷款、资产管理等一站式服务。同时，交易中心采取“政府+保险+银行”模式，由源丰信托公司成立源丰农业发展基金，引入商业保险机构，对通过产权鉴证的经营主体提供担保和先行赔付，降低风险。

　　据统计，自中心成立以来，共鉴证21宗农村产权，办理农村产权抵押贷款13笔780万元。 （肖首洲）