闭水试验发现客厅漏水　开发商：与房子质量无关

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　　交房仅4天，发现客厅漏水。

　　福州新闻网4月26日讯（福州晚报记者 陈木易 文/摄）花了近200万元买了套新房，交房仅仅4天，竟发现客厅的天花板会漏水，并还有开裂的现象。前日，市民刘先生反映了这件事情。

　　刘先生告诉记者，他在晋安区一楼盘买了一套100多平方米的房子，3月31日刚交房。4月3日，他要求自家楼上的住户做一下闭水试验，确定没问题之后再装修，谁知就发现了问题。

　　前日下午，记者在刘先生的新房客厅内看到，天花板往阳台延伸的方向，有一条长3米左右的漏水痕迹，且仍在滴水。刘先生称，除了漏水问题，房间部分墙壁以及地板存在开裂后修补的痕迹。

　　据刘先生了解，和他遭遇同样情况的还有其他住户。他怀疑房子的质量存在问题，开发商不能单纯修补了事，应该找权威鉴定机构做个全面检测。

　　前日，记者致电开发商负责协调处理该事的柯姓工作人员。他表示，客厅本来就没有蓄水功能，刘先生所反映的情况，与房子的质量并无关系。他还表示，如果确实存在问题，愿意修复整改。

　　福建知力律师事务所周林律师表示，在拖地、不小心倾倒水等情况下，客厅应当确保不会渗漏，并维持正常使用功效和作用。若房屋确实存在渗漏、裂痕等质量问题，业主可依据合同要求开发商修复、整改、赔偿，如造成根本性违约，可要求解除合同。