武汉一小区墙体开裂修补成“绷带楼” 建成仅三年

建成刚满三年的商品房，外墙出现不同程度的裂缝。为了解决渗水，楼栋侧墙涂上防水涂料，看上去像缠着“绷带”。近日，一组关于武汉一小区“绷带楼”的照片引发热议。

记者13日下午赶到位于武汉江夏区武昌大道的畔山御景小区，实地探访这几栋“绷带楼”。记者在现场看到，楼栋一层全部是青色瓷砖，往上是红色外墙，最上面是白色外墙体。楼栋侧面出现裂痕的地方涂满黑色的防水涂料。

小区一号楼1单元业主李先生说，小区2012年建成。没想到搬进去之后墙体就出现开裂，不仅外墙有，家里的墙壁也有，下雨会漏水。物业维修后稍好一点，但仍旧是治标不治本。

负责小区物业管理的武汉宏杰物业有限公司一位姓张的经理介绍，小区有4栋“绷带楼”。因为反映裂缝导致渗水问题的业主越来越多，物业就去找建设单位武汉淏翔房地产开发有限公司。“开发商说房子没有问题。”物业公司称，房子未满5年又无法向房管部门申请维修基金，物业只能小修小补。一个月前，物业将小区外墙有裂缝的地方全部涂上防水涂料，远处一看新楼已变成难看的“绷带楼”。

湖北重友律师事务所律师李牧指出，按国家相关规定，房屋在5年内出现质量问题，应由开发商进行维修；如开发商拒绝解决问题，市民可向住房质量主管部门建设局进行投诉；如果房屋建成时间已超过5年，房屋质量出现问题需要维修，可动用公共维修基金进行维修。