潜规则横行多年 市民装修遇“沙霸”可报警或举报

　　 装修常遇“沙霸” 潜规则横行多年 可报警可举报

　　 提醒：可报警或向住建、工商部门举报

　　 相关新闻： 只能向小区内材料商买建材 业主装修疑遭“沙霸”

　　 核心提示

　　昨日，本网报道了有市民在泉州市区城东某小区购买了套房，装修时，小区物业向他们“推荐”小区内的材料商，而业主们发现，该材料商不仅开价比市场价格高，还不让业主从外面购买，甚至威胁“不听话”的业主。许多市民看到报道后拨打本社24小时热线96339，称他们所在的小区也有类似情况。

　　□本报记者

　　 现象一：材料商主动“揽客” 所售河沙疑掺海沙

　　“物业指定一个材料商，让我们只能找他买，搬运工也必须用他家的，曾尝试叫外面的材料商和搬运工，都被拦在大门外。”泉州市区刺桐公园附近某小区的业主王先生说，他2011年给新房子装修时发现，总有一些固定的人站在楼道口，看见业主出来便主动问“要不要买材料”。他从外面买材料想运进来时，这些人不让车子进小区，他让外面的搬运工把材料搬进小区里也不行。“不想和他们闹翻，最后还是用小区里的材料，与外面价格差不多，但量会少一些。”让王先生没想到的是，一天，装修师傅告诉他，这些沙子不是纯河沙，掺了海沙。“虽然目前房子没什么问题，还是会有点担心。”

　　 现象二：可以从外面买材料 但受诸多条件限制

　　住在泉州市区东海某小区的李先生近日在装修新房，该小区物业也指定了材料商和搬运工，虽没有明言说不能从外面买材料，但开出了一大堆限制条件。“比如现在楼道里铺了地毯，是为了防止建筑材料破坏地板。物业说如果买外面的材料，运进来时要自己铺地毯，不能使用原来的地毯。”在这些条条框框下，李先生妥协了，只能用物业指定的材料商和搬运工。

　　 现象三：物业强行售卖材料 业主争取权益受阻

　　“当初我们也打算自己购买砖头、沙子等建筑材料，物业不同意。”刘女士在泉州市区江滨路附近某小区购买了一套房，今年年初开始装修，不料在建筑材料方面却遭到物业限制。“当时物业说不可以从外面买，一定要找他们买。”她说，物业态度很强硬，为了避免生事，她和爸妈商量之后，决定还是从物业处购买建筑材料。

　　不过该小区的有些业主却没那么好“欺负”。“听说有两个业主到物业处与他们吵架，大吵几次之后，物业就同意他们到外面买建筑材料，并准许运载车辆进入小区。”刘女士觉得，物业原本就理亏，“凭什么要求业主一定要购买他们的建筑材料。”

　　 部门：材料商若无照经营 工商局将予以取缔

　　泉州市工商局12315指挥中心工作人员介绍，业主有权自由选择建筑材料商。当遇到小区物业指定材料商时，可要求该材料商出示《营业执照》，如果对方涉嫌无照经营，业主可拨打12315举报，工商部门将予以取缔。如果有人采用非法手段垄断经营，强行要求业主购买建筑材料，业主应当报警。

　　市住建局房地产市场与物业监管科相关负责人表示，如果业主对物业公司不满，可据实向区级住建部门反映，工作人员会根据具体情况予以处理。